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Shops on 41 Outlot 1902-1908 US 41 Hwy Local commercial | 186 m² | À louer | Schererville, IN 46375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction autonome adaptée à Schererville, dans l'Indiana.
- Situé à côté de Basecamp Fitness et Starbucks (bientôt disponible).
- Un vaste parking, une signalisation et une visibilité élevée pour plus de 28 000 véhicules par jour.
- Drive-Thru disponible.
- Situé sur l'US Highway 41 à Schererville, dans l'Indiana.
- Lot également disponible à la vente ou à la location foncière.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 339,31 € /m²/an 28,28 € /m²/mois 63 046 € /an 5 254 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Free-Standing Build to suit available in Schererville, IN with Drive-Thru. The subject property is located directly on US Highway 41, immediately south of US 30 ("Crossroads of America). It is located next to the Basecamp Fitness and Starbucks (Coming Soon) anchored building to the south. The property offers maximum exposure and visibility to over 28,000 vehicles per day. The property is strategically located along US 41 in Northwest, IN largest retail trade areas. The subject property is also available for sale or Ground Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Service au volant
- Construction autoportante adaptée.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est située sur le boulevard Indianapolis (US Highway 41), juste au sud de l'US 30 à Schererville, dans l'Indiana Schererville est une ville du canton de St. John, dans le comté de Lake, dans l'Indiana. Elle fait partie de la MSA de Chicago. Bien avant que l'Indiana ne devienne un État, bien avant la fondation de Schererville, les gens appelaient cet endroit le « carrefour ». De nombreux habitants de Schererville se rendent au travail dans le centre-ville de Chicago en raison de la proximité de la ville. Schererville abrite l'une des principales zones commerciales du nord-ouest de l'Indiana.
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shops on 41 Outlot | 1902-1908 US 41 Hwy
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