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Baybrook Terrace Shopping Center 19010-19074 Gulf Fwy Espace disponible | 104 m² | Local commercial | Friendswood, TX 77546
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Informations principales
- Situé à l'entrée du centre commercial Baybrook, le deuxième plus grand centre commercial de Houston après le Galleria
- Emplacement stratégique entre Galveston et Houston
- Directement en face des principaux centres commerciaux et des restaurants en plein air, y compris Cheesecake Factory
- La rénovation intégrera le centre à la scène gastronomique animée du centre commercial Baybrook
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 104 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 29 531 € /an 2 461 € /mois | Triple net (NNN) |
19010 Gulf Fwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Baybrook Terrace Shopping Center
- GolfTEC
- Juicy Seafood
- Lakeshore Learning Store
- Salons By JC
- Wonder Waffel
- Yummy Pho
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Surface commerciale utile | 5 300 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,01 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 300 m² |
| Surface totale du terrain | 5,01 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Situé juste à l'extérieur du centre commercial Baybrook, avec une façade donnant sur le centre commercial et l'autoroute. Le site se compose de trois bâtiments qui disposent à la fois d'un espace final et d'un espace en ligne. Le centre a été récemment rénové. Idéal pour les détaillants et restaurants modernes et dynamiques qui bénéficieront de la scène gastronomique et de divertissement animée du centre commercial.
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Présenté par
Baybrook Terrace Shopping Center | 19010-19074 Gulf Fwy
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