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1901 W Garfield Blvd Immeuble residentiel 13 lots 833 258 € (64 097 €/Lot) Taux de capitalisation 9,03 % Chicago, IL 60636
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incredibly Spacious Floorplans with Separate Living & Dining Rooms
- Brand New Weil McClain Boiler (2025)
- Below Market Rents With Significant Value Add Potential
- Potential to Convert 1 Bed Units to 2 Beds with Ease
- Prime Location on Garfield Boulevard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 1901 W. Garfield, a beautiful nineteen (19) unit building in Chicago's historic Englewood neighborhood. The building
sits along the iconic tree lined Garfield Boulevard, offering immediate access to the Dan Ryan Expressway and the CTA Red Line Garfield Station.
1901 W. Garfield presents a desirable unit mix, comprised of (8) 1BD/1BA & (5) 2BD/1BA, all of which feature incredibly spacious layouts, private balconies, and hardwood flooring throughout. Recent improvements to the building include but are not limited to: a new Weil McClain Boiler (2025), copper plumbing, and a newer 100G hot water tank.
From day one a new investor will realize and in place cap rate of 9.03% and cash returns over 13%. Through improved leasing, optimized management, and raising rents to levels already achieved in the building, a new owner will realize a cap rate exceeding 11.5% and cash returns of 23.41%.
sits along the iconic tree lined Garfield Boulevard, offering immediate access to the Dan Ryan Expressway and the CTA Red Line Garfield Station.
1901 W. Garfield presents a desirable unit mix, comprised of (8) 1BD/1BA & (5) 2BD/1BA, all of which feature incredibly spacious layouts, private balconies, and hardwood flooring throughout. Recent improvements to the building include but are not limited to: a new Weil McClain Boiler (2025), copper plumbing, and a newer 100G hot water tank.
From day one a new investor will realize and in place cap rate of 9.03% and cash returns over 13%. Through improved leasing, optimized management, and raising rents to levels already achieved in the building, a new owner will realize a cap rate exceeding 11.5% and cash returns of 23.41%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 833 258 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 097 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 9,03 % | Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-5 | ||
| Prix | 833 258 € |
| Prix par lot | 64 097 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,03 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 180 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-5 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 84 |
| 2+1 | 5 | - | 102 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-18-201-008-0000 | Évaluation des aménagements | 83 720 € |
| Évaluation du terrain | 4 960 € | Évaluation totale | 88 679 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-18-201-008-0000
Évaluation du terrain
4 960 €
Évaluation des aménagements
83 720 €
Évaluation totale
88 679 €
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1901 W Garfield Blvd
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