The Point Midtown | 1901 S Virginia St
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The Point Midtown 1901 S Virginia St Immeuble residentiel 117 lots 17 756 668 € (151 766 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Reno, NV 89502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le centre-ville/Midtown se trouve à proximité de l'autoroute 395/I-580
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Alliance a le plaisir de présenter ce repositionnement majeur effectué par Repvblik Development Group, avec des mises à niveau conformes aux normes multifamiliales des systèmes électriques, de plomberie et de sécurité des personnes. Ce projet est conçu pour répondre à l'énorme demande de logements pour travailleurs de Reno. À ce titre, ces studios récemment rénovés sont proposés à des prix abordables et se remplissent rapidement. Dans les 4 mois suivant la location, cette propriété a atteint 68 % de location.
Le bien en question était à l'origine un motel de deux étages construit en 1966. Le bâtiment mesure ± 33 288 pieds carrés et est situé sur un terrain urbain à usage mixte zoné de ± 1,897 acres.
Le 1901 S Virginia Street se trouve dans le centre-ville. Midtown se trouve à proximité de l'autoroute 395/I-580. Le numéro de colis de l'évaluateur est le 019-051-15. Les sites très visibles et facilement accessibles comprennent 117 studios réhabilités.
Il existe actuellement 6 propriétés similaires sur le marché à moins de 10 miles de la propriété en question.
Le bien en question était à l'origine un motel de deux étages construit en 1966. Le bâtiment mesure ± 33 288 pieds carrés et est situé sur un terrain urbain à usage mixte zoné de ± 1,897 acres.
Le 1901 S Virginia Street se trouve dans le centre-ville. Midtown se trouve à proximité de l'autoroute 395/I-580. Le numéro de colis de l'évaluateur est le 019-051-15. Les sites très visibles et facilement accessibles comprennent 117 studios réhabilités.
Il existe actuellement 6 propriétés similaires sur le marché à moins de 10 miles de la propriété en question.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 756 668 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 151 766 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,77 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 10 870 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 80% |
| Nb de lots | 117 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial - 117 unités Résidentielles Multifamiliales | ||
| Prix | 17 756 668 € |
| Prix par lot | 151 766 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 117 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface de l’immeuble | 10 870 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - 117 unités Résidentielles Multifamiliales |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 117 | - | 19 - 39 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 019-051-15 | Évaluation des aménagements | 438 984 € |
| Évaluation du terrain | 1 003 848 € | Évaluation totale | 1 442 832 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
019-051-15
Évaluation du terrain
1 003 848 €
Évaluation des aménagements
438 984 €
Évaluation totale
1 442 832 €
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