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Town Fair Center Outparcel 1901 S Hurstbourne Pky Local commercial | 409 m² | À louer | Louisville, KY 40220
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Informations principales
- Anchored by Michaels, Staples and Petco
- Other national tenants include GameStop and Sally Beauty
- Located off of S. Hurstbourne Parkway (68,200 AADT)
- Population exceeds 87,700 within a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau DEV1 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau DEV1
Town Fair Center BTS outparcel opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Anchored by Malibu Jack's.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town Fair Center Outparcel
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Hébergement et restauration
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- VIP Nails and Spa
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Kumon Learning Center | Services éducatifs | - | - |
| Michaels | Enseigne | - | - |
| Staples | Enseigne | - | - |
| uBreakiFix | Services | - | - |
| VIP Nails and Spa | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Surface commerciale utile | 409 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 409 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Town Fair Center is a retail shopping center located at 1915–1987 S. Hurstbourne Parkway in Louisville, Kentucky. Anchored by Michaels, Staples, and Petco, the center features a strong mix of national tenants including Five Below and Jersey Mike’s Subs, driving consistent traffic and cross-shopping. Positioned along S. Hurstbourne Parkway with over 68,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and accessibility within one of Louisville’s most active retail corridors. The center serves a dense trade area with more than 88,000 residents within a three-mile radius and steady household incomes, and also offers retail space and development potential, making it well suited for a variety of retail, service, and dining users.
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Town Fair Center Outparcel | 1901 S Hurstbourne Pky
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