Desert Financial | 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1901 S Gilbert Rd
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Desert Financial | 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 1901 S Gilbert Rd Local commercial 438 m² À vendre Mesa, AZ 85204 4 007 173 € (9 153,83 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Mesa Shores Shopping Mall | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Desert Financial Credit Union, recently signed a brand new
• 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5-years throuhout the initial term and at the beginning of each option, steadily growing NOI and hedging against inflation
• 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5-years throuhout the initial term and at the beginning of each option, steadily growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 007 173 €
Prix par m²
9 153,83 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
200 359 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
C-3
Stationnement
88 places (201,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ancienne banque +/- 4 712 pieds carrés
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 438 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 438 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne banque +/- 4 712 pieds carrés
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-62-298 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 152 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140-62-298
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
152 580 €
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Présenté par
Desert Financial | 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1901 S Gilbert Rd
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