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Prime Federal Highway Property For Sale 1901 S Federal Hwy Local commercial 735 m² 70 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 3 745 611 € (5 093,80 €/m²) Taux de capitalisation 4,97 %
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Informations principales sur l'investissement
- 109 feet of frontage on South Federal Highway with 59,000 AADT
- Split zoning: B-1 (front) and X-P (rear), with medium-high residential land use on rear parcels for future flexibility
- SE Fort Lauderdale corridor with active hotel, retail, and medical office redevelopment
- 32,577 SF (3/4 acre) across three contiguous parcels, $133.53 PSF
- Interim NOI of $216,000 in place from existing tenants on short-term leases with below market rents
Résumé analytique
7,915 SF Retail/ Showroom building for sale on busy South Federal Highway with 59,000 cars per day traffic count . Property offering consists of the 7,915 SF fully leased commercial building fronting Federal Highway with a single family house and triplex located behind. Current rents for both the commercial and residential tenants are below market and have short terms remaining allowing for maximum flexibility for an investor or owner user. Can also be delivered vacant. Property was previously approved for the development of a 9,900 SF retail /showroom building with 49 spaces in rear parking lot. Immediate area undergoing extensive redevelopment of new retail, hotel and residential development. Property is in close proximity to FLL Airport , Port Everglades, 17th Street Causeway and downtown Fort Lauderdale .
Ideal covered land play with future development upside .
Ideal covered land play with future development upside .
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
3 745 611 €
Prix par m²
5 093,80 €
Taux de capitalisation
4,97 %
RNE
185 989 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-1/X-P - B-1 ( Business) for the front parcel and X-P (Parking for the two rear parcels)
Stationnement
16 places (21,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Federal Highway / US 1
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Broward Signs
- Manufacture
- -
- -
- -
- Zodiac-Fort Lauderdale
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Broward Signs | Manufacture | - | - | - | ||
| Zodiac-Fort Lauderdale | Enseigne | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
+/- 400 SF showroom retail space on ground floor plus 868 SF enclosed garage area and south fenced in yard. Additional +/- 1,240 SF of mostly open office space on 2nd floor . Ideal for automotive accessories installation , marine electronics sales and installation , or other service related retail operations .
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2 | 218 m² | Local commercial | - | Maintenant |
2
| Surface |
| 218 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2
| Surface | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
+/- 400 SF showroom retail space on ground floor plus 868 SF enclosed garage area and south fenced in yard. Additional +/- 1,240 SF of mostly open office space on 2nd floor . Ideal for automotive accessories installation , marine electronics sales and installation , or other service related retail operations .
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 637 486 € | |
| Évaluation du terrain | 119 687 € | Évaluation totale | 2 792 814 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
119 687 €
Évaluation des aménagements
637 486 €
Évaluation totale
2 792 814 €
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Prime Federal Highway Property For Sale | 1901 S Federal Hwy
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