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Prime 3/4 acre Site on Federal Highway 1901 S Federal Hwy Local commercial 735 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33316 4 055 489 € (5 515,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Retail frontage property on South Federal Highway in Fort Lauderdale -3/4 acre site
- Previously approved for 9,900 SF new retail center with 49 parking spaces located in rear of property
- High traffic count of 59,000 vehicles per day
- Land price equates to $144.27 PSF
Résumé analytique
Property consists of 3 parcels situated on approximately 3/4 acres with the main retail property fronting South Federal Highway. The main retail property consists of a 7,915 SF two- story building currently leased to two tenants on short term leases. The two rear properties consist of a fully leased triplex and a single family house on SE 19th Street. Previously approved for a new retail center of approximately 9,900 SF facing Federal Highway with 49 parking spots behind. Direct frontage on Federal Highway of approximately 109 Feet . Immediate area is undergoing new development of hotel , retail and medical office uses. Property is in close proximity to FLL Airport, Port Everglades, the main campus of Broward Health as well as 17th Street Causeway , the main corridor for maritime commerce in Broward County .
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
735 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2018
Prix
4 055 489 €
Prix par m²
5 515,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-1/X-P - B-1 ( Business) for the front parcel and X-P (Parking for the two rear parcels)
Stationnement
16 places (21,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Federal Highway / US 1
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Broward Signs
- Manufacture
- -
- -
- -
- Zodiac-Fort Lauderdale
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Broward Signs | Manufacture | - | - | - | ||
| Zodiac-Fort Lauderdale | Enseigne | - | - | - |
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 50-42-15-13-0130 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 957 947 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
50-42-15-13-0130
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 957 947 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Prime 3/4 acre Site on Federal Highway | 1901 S Federal Hwy
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