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1901 Prescott Rd Local commercial 481 m² À vendre Modesto, CA 95350 1 162 863 € (2 417,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stabilized NNN Investment with in-place automotive tenant
- High-Performing Automotive Use with 5 service bays
- Dense, High-Income Trade Area driving long-term tenant demand
- Prime Signalized Corner Exposure in high-traffic Orange County corridor
- Exceptional Visibility & Access at major intersection
- Located in Supply-Constrained Coastal Market
Résumé analytique
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN CENTRE DE SERVICE AUTOMOBILE À LOCATAIRE UNIQUE
Merci de ne pas déranger les locataires existants. Ne vous rendez pas sur place sans calendrier.
L'immeuble a déjà un locataire. Ils en sont à leurs 5 premières années et ils ont trois (3) options de 5 ans. Le locataire possède environ 8 à 10 magasins de pneus au détail et l'entreprise est en activité depuis plus de 10 ans.
Merci de ne pas déranger les locataires existants. Ne vous rendez pas sur place sans calendrier.
L'immeuble a déjà un locataire. Ils en sont à leurs 5 premières années et ils ont trois (3) options de 5 ans. Le locataire possède environ 8 à 10 magasins de pneus au détail et l'entreprise est en activité depuis plus de 10 ans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 162 863 €
Prix par m²
2 417,33 €
Taux de capitalisation
5,78 %
RNE
67 188 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
13 places (27,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Prescott Rd
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 005-82-32 | Évaluation des aménagements | 443 591 € |
| Évaluation du terrain | 151 467 € | Évaluation totale | 595 058 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
005-82-32
Évaluation du terrain
151 467 €
Évaluation des aménagements
443 591 €
Évaluation totale
595 058 €
Contacts
-
Ara Tchaghlassian -
Gilly Berdin -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1901 Prescott Rd
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