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Tower 360 1901 N State Highway 360 Bureau | 196–5 368 m² | 4 étoiles | À louer | Grand Prairie, TX 75050
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 360 du Texas et de Burney Road, à quelques minutes de l'I-30 pour un accès facile aux navetteurs.
- Vestiaire sur place avec douches, lavabos et terrain de basket.
- 200 places de parking couvertes dans un garage attenant.
- Façade majoritairement vitrée laissant entrer la lumière naturelle.
- 15 minutes en voiture de l'aéroport DFW
- Accès facile aux hôtels, aux restaurants et aux lieux de divertissement et de sport du comté de Tarrant.
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
6 private offices, conference room, restroom, and open work area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
Spec suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Aire de réception
Spec suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Disposition open space
Spec suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Fully Furnished Spec Suite
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 104 | 275 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 56 718 € /an 4 726 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 200 | 1 094 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 225 550 € /an 18 796 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 808 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 166 648 € /an 13 887 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Spec 201 | 336 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 69 283 € /an 5 774 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau Spec 205 | 227 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 46 719 € /an 3 893 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau Spec 210 | 246 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 50 646 € /an 4 220 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 364 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 75 030 € /an 6 252 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Spec 430 | 196 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 40 359 € /an 3 363 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 583 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 326 477 € /an 27 206 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 240 m² | Négociable | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 49 458 € /an 4 122 € /mois | Bureau | - | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 56 718 € /an 4 726 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 094 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 225 550 € /an 18 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 166 648 € /an 13 887 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec 201
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 69 283 € /an 5 774 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec 205
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 46 719 € /an 3 893 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Spec 210
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 50 646 € /an 4 220 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 75 030 € /an 6 252 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Spec 430
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 40 359 € /an 3 363 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 583 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 326 477 € /an 27 206 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 49 458 € /an 4 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
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CARTE
1er étage, bureau 104
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 094 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 902 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau 201
| Surface | 808 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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6 private offices, conference room, restroom, and open work area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
2e étage, bureau Spec 201
| Surface | 336 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
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- Principalement open space
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CARTE
2e étage, bureau Spec 205
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite
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CARTE
2e étage, bureau Spec 210
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 364 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
4e étage, bureau Spec 430
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
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5e étage, bureau 500
| Surface | 1 583 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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6e étage, bureau 620
| Surface | 240 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
APERÇU DU BIEN
Le Tower 360 est un immeuble de bureaux de 105 541 pieds carrés situé à Grand Prairie, au Texas, juste entre Dallas et Forth Worth. Une grande façade vitrée se trouve juste à côté de l'autoroute 360 et de Burney Road, à proximité de l'I-35. Entouré d'arbres et d'un parking paysager, le bâtiment de six étages possède un balcon sur le toit qui donne sur le lac Viridian et la rivière West Fork Trinity situés à proximité. Tower 360 donne également sur de nombreux quartiers résidentiels situés dans un rayon de cinq kilomètres et comptant une population croissante de plus de 76 000 personnes, faisant de Tower 360 un moyen de transport facile pour de nombreux employés actuels et futurs. L'aéroport international de Dallas/Fort Worth se trouve également à seulement 16 km, ce qui permet aux voyageurs d'affaires de se rendre facilement à la tour 360 et en revenir. À l'intérieur du bâtiment, les employés ont accès à une lumière naturelle abondante, à des salons, à un micro-marché en libre-service, à un vestiaire avec douches et même à un petit terrain de basket. L'établissement dispose également d'une salle de conférence entièrement équipée pouvant accueillir 50 personnes avec des projecteurs, des haut-parleurs et un podium pour les réunions. Les étages typiques mesurent environ 17 000 pieds carrés et sont tous les six accessibles par les deux ascenseurs situés dans le hall.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Douches
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2024
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
9 805 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 587 m²
Stationnement
324 places de stationnement extérieur
56 places de stationnement couvert
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