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Pino's Truck Stop 1901 N Grand Ave Local commercial 590 m² À vendre Las Vegas, NM 87701 1 037 064 € (1 758,21 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Unbranded Fuel Operations – The site operates as an unbranded fuel facility, providing the buyer with flexibility to secure a new branded partnership
- Spacious Interior Store Layout – The property features a large-format convenience store with a generous interior footprint
- Fee Simple Ownership – The buyer will acquire the property on a fee simple basis, ensuring complete ownership rights and long-term control
- Potential 100% Bonus Depreciation (Year One) – Fee simple ownership of the gas station may qualify for 100% bonus depreciation
- High-Visibility Location on N Grand Avenue – Prominently positioned along N Grand Avenue (U.S. Route 85)
Résumé analytique
Business + Real Estate Sale
Broker of Record
Brian Brockman
License # 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Broker of Record
Brian Brockman
License # 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 037 064 €
Prix par m²
1 758,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2
Stationnement
45 places (76,29 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Pino's Truck Stop
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Pino's Truck Stop | Enseigne | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 470120 | Évaluation des aménagements | 297 787 € |
| Évaluation du terrain | 9 527 € | Évaluation totale | 307 314 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
470120
Évaluation du terrain
9 527 €
Évaluation des aménagements
297 787 €
Évaluation totale
307 314 €
Contacts
-
Nick Schmidt -
Ethan McAffee -
Simon Assaf -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Pino's Truck Stop | 1901 N Grand Ave
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