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Norsemen 1901 Mary Ann St Immeuble residentiel 49 lots 1 914 247 € (39 066 €/Lot) Fairbanks, AK 99701
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Day Time Traffic
- Convenient Location
Résumé analytique
This 44 unit complex consists of 5 individual 1 bedroom homes, an 18plex, a 7plex, and a 14plex. The 18plex and the 14plex were both remote walled insulated about 10 years ago. the 18plex R52 wall and the 14plex has a R48, with all windows replaced, and bathroom fans added to both complexes, new pitched roof was added to the 14plex approx. 8 years ago. All buildings have had new natural gas condensing boilers added in the last 5 years. First showing will consist of 5-6 units giving you a feel for the buildings. Minimum of 5 day notice required to accommodate setting up appointments, listing agent to accompany showings. Not included in the sf is additional 10500sf heated basements, great storage areas, this puts a total of 30,000 under roof of heated space.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
371 269 €
|
70,11 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
371 269 €
|
70,11 €
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| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
135 450 €
|
25,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
235 819 €
|
44,53 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 371 269 € |
| Annuel par m² | 70,11 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 371 269 € |
| Annuel par m² | 70,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 135 450 € |
| Annuel par m² | 25,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 235 819 € |
| Annuel par m² | 44,53 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 914 247 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 39 066 € | Surface du lot | 2,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb de lots | 49 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | MF, Fairbanks - Multiple-Family Residential/Professional Office District | ||
| Prix | 1 914 247 € |
| Prix par lot | 39 066 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 49 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | MF, Fairbanks - Multiple-Family Residential/Professional Office District |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 22 - 32 |
| 1+1 | 15 | - | 70 - 79 |
| 2+1 | 3 | - | 93 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 516538 | Évaluation des aménagements | 710 864 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 51 182 € (2025) | Évaluation totale | 762 046 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
516538
Évaluation du terrain
51 182 € (2025)
Évaluation des aménagements
710 864 € (2025)
Évaluation totale
762 046 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Norsemen | 1901 Mary Ann St
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