Olde Town Center | 1901 Laurens Rd
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Olde Town Center 1901 Laurens Rd Local commercial 1 454 m² 100 % Loué À vendre Greenville, SC 29607 3 887 353 € (2 673,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Landscaping
- Strong corridor - Growing Midtown of Greenville
- 100% occupied
- Heavy foot traffic
- New roof (2014)
- Strong Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Prime Visibility: 30,300+ Vehicles Per Day (VPD) on Laurens Road.
- Strong Demographics: $114,162 Average Household Income within 3 miles.
- Near-Term Lease Opportunities: 4,223 SF available for re-leasing by September 2026 at market rents.
- Attractive Tenancy: A curated mix of service-oriented and destination tenants.
- Accessibility: Convenient access to Laurens Road, I-85, Downtown Greenville, Pleasantburg Drive, and Verdae Boulevard.
- Well-Maintained Asset: Professional landscaping, outdoor seating, strong road frontage.
- Strong Demographics: $114,162 Average Household Income within 3 miles.
- Near-Term Lease Opportunities: 4,223 SF available for re-leasing by September 2026 at market rents.
- Attractive Tenancy: A curated mix of service-oriented and destination tenants.
- Accessibility: Convenient access to Laurens Road, I-85, Downtown Greenville, Pleasantburg Drive, and Verdae Boulevard.
- Well-Maintained Asset: Professional landscaping, outdoor seating, strong road frontage.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 454 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 887 353 €
Prix par m²
2 673,85 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
242 960 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
MX2
Stationnement
75 places (51,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Laurens Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0257.00-07-008.00 | Évaluation des aménagements | 20 342 € |
| Évaluation du terrain | 16 494 € | Évaluation totale | 36 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0257.00-07-008.00
Évaluation du terrain
16 494 €
Évaluation des aménagements
20 342 €
Évaluation totale
36 836 €
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