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Heritage Trace Village 1901 Heritage Trace Pky Espace disponible | 94–2 469 m² | Fort Worth, TX 76177
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Informations principales
- Class A retail and medical/office suites in new construction
- Monument signage and curb-cut access for every suite
- Minutes from Alliance Town Center and major highways
- End-cap retail suite and divisible office/medical suites available
- Located in Fort Worth’s thriving Alliance submarket
- Surrounded by dense rooftops and national retailers
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - 1913 | 94 – 942 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 - 1925 | 98 – 1 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1901 Heritage Trace Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - 1913
Excellent New Build, Mixed-Use Development Available Now!
- Brand-new construction ideal for medical or office
- 12' ceilings with plumbing stub-outs in place
- Monument signage available along Heritage Trace Pa
- Flexible suite sizes with curb cut access to each
- Located in Fort Worth’s growing Alliance corridor
- Surrounded by dense residential and national retai
1901 Heritage Trace Pky - 1er étage – Bureau Bldg 3 - 1925
Excellent New Build, Mixed-Use Development Available Now!
- Brand-new construction ideal for medical or office
- 12’ ceilings and plumbing stub-outs in place
- Monument signage available along Heritage Trace Pa
- Flexible suite sizes with curb cut access to each
- Located in Fort Worth’s growing Alliance corridor
- Surrounded by dense residential and national retai
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 - 1913 | 94 – 942 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 - 1925 | 98 – 1 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1901 Heritage Trace Pky - 1er étage
Excellent New Build, Mixed-Use Development Available Now!
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Brand-new construction w/3,060 SF endcap available
- Excellent visibility and monument signage
- Near Alliance Town Center & Presidio
- Co-tenancy w martial arts, restaurant & meat marke
- Ideal for retail, service, or restaurant users
- Surrounded by dense residential
1901 Heritage Trace Pky - 1er étage – Bureau Bldg 2 - 1913
Excellent New Build, Mixed-Use Development Available Now!
- Brand-new construction ideal for medical or office
- 12' ceilings with plumbing stub-outs in place
- Monument signage available along Heritage Trace Pa
- Flexible suite sizes with curb cut access to each
- Located in Fort Worth’s growing Alliance corridor
- Surrounded by dense residential and national retai
1901 Heritage Trace Pky - 1er étage – Bureau Bldg 3 - 1925
Excellent New Build, Mixed-Use Development Available Now!
- Brand-new construction ideal for medical or office
- 12’ ceilings and plumbing stub-outs in place
- Monument signage available along Heritage Trace Pa
- Flexible suite sizes with curb cut access to each
- Located in Fort Worth’s growing Alliance corridor
- Surrounded by dense residential and national retai
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Everlasting Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Grocery & Halal Meat
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Hyderabad House
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Everlasting Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Grocery & Halal Meat | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hyderabad House | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 469 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 94 m² | Surface commerciale utile | 1 266 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 5,83 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 2 469 m² |
| Min. Divisible | 94 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 266 m² |
| Surface totale du terrain | 5,83 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Heritage Trace Village offers new, Class A retail and medical/office opportunities in one of Fort Worth’s most active growth corridors. Located along Heritage Trace Parkway in the heart of the Alliance submarket, the development includes a prime 3,060 SF end-cap retail suite as well as multiple medical/office suites with 12’ ceilings and plumbing stub-outs in place. Tenants benefit from high visibility, monument signage, flexible buildout options, and proximity to major employers and national retailers including H-E-B, CVS, Costco, and Target. This pedestrian-friendly development is surrounded by dense residential neighborhoods and is ideally positioned for businesses seeking to serve the area's booming population.
Principaux commerces à proximité
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Heritage Trace Village | 1901 Heritage Trace Pky
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