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1901 Eljadid St Local commercial 2 397 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Morgantown, WV 26505 3 086 395 € (1 287,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Interstate la plus proche : I-68 (à 0,5 km)
- Plus de 14 500 pieds carrés d'espace de mur d'escalade
- Centre de remise en forme à service complet
- Sortie de l'autoroute : sortie 4 (WV-7 vers Sabraton)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette installation d'escalade commerciale offre une opportunité exceptionnelle dans les limites de la ville, couvrant une superficie totale de 25 800 pieds carrés. Conçu pour les grimpeurs et les amateurs de fitness, l'installation comprend 19 840 pieds carrés d'espace d'escalade dédié, dont plus de 14 500 pieds carrés de surfaces d'escalade, plus de 9 000 pieds carrés de surfaces d'escalade en corde et une salle d'escalade de plus de 3 500 pieds carrés. De plus, l'établissement comprend un centre de remise en forme à service complet et un studio de yoga dédié pour améliorer l'expérience globale. Située sur 1,84 acres, cette propriété offre 5 960 pieds carrés d'espace non développé, permettant une expansion ou une personnalisation futures. Stratégiquement situé à seulement 800 mètres de l'Interstate 68, sortie 4 (WV-7 en direction de Sabraton), le site offre une excellente accessibilité aux visiteurs et aux membres. Les services publics sont bien établis, le service d'électricité étant fourni par MonPower, le gaz naturel par Dominion Gas et les services d'eau et d'égout par MUB. Grâce à son emplacement privilégié, à ses équipements haut de gamme et à sa capacité de croissance, cet établissement constitue une acquisition idéale pour les investisseurs ou les opérateurs du secteur de l'escalade et du fitness.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Club de santé
Surface de l’immeuble
2 397 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
3 086 395 €
Prix par m²
1 287,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,21 ha
Façade
95 m sur Eljadid Street
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-14- 33-0051.0006 | Évaluation des aménagements | 811 868 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 297 429 € (2024) | Évaluation totale | 1 109 297 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-14- 33-0051.0006
Évaluation du terrain
297 429 € (2024)
Évaluation des aménagements
811 868 € (2024)
Évaluation totale
1 109 297 € (2024)
CONTACTS
-
Mike Audia -
Jonathan Howard -
Robert Campbell -
Noah Anderson -
Premier Commercial Real Estate Services LLC
1 de 15
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Présenté par
1901 Eljadid St
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