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1901 Broadway 1901 Broadway 452–962 m² | À louer | Oakland, CA 94612
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Informations principales
- Beautiful, Light Filled Two-Story Office /Retail Building
- ±4,870 SF of Second-Floor Office
- ±6,930 SF of First-Floor Office and/or Retail [±5,480 SF ground floor plus ±1,450 SF mezzanine]
- ±5,760 SF Full Basement
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 509 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
For Sale or Lease Located in the heart of Uptown Oakland, 1901 Broadway offers a beautifully designed, prime corner location for a flagship retailer or iconic HQ with prominent presence! • 5,480 SF Ground Floor Retail + 1,450 SF Mezzanine [two-thirds of space can be used for office as long as Broadway frontage remains for required retail] • 4,870 SF of 2nd Floor Office [Separate entrance off of 19th Street] • Located in Uptown, the heart of Oakland’s entertainment district • Less then one block from Fox & Paramount Theaters • On Broadway just across from BART • Over 140 feet of street frontage with full display windows • 2017 renovation with code upgrades • High ceilings with skylights • Prominent corner entrance • Custom-designed millwork & finishes throughout • Modern kitchen with high-end finishes • Suitable for a variety of uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
2e étage
For Sale or Lease Located in the heart of Uptown Oakland, 1901 Broadway offers a beautifully designed, prime corner location for a flagship retailer or iconic HQ with prominent presence! • 5,480 SF Ground Floor Retail + 1,450 SF Mezzanine [two-thirds of space can be used for office as long as Broadway frontage remains for required retail] • 4,870 SF of 2nd Floor Office [Separate entrance off of 19th Street] • Located in Uptown, the heart of Oakland’s entertainment district • Less then one block from Fox & Paramount Theaters • On Broadway just across from BART • Over 140 feet of street frontage with full display windows • 2017 renovation with code upgrades • High ceilings with skylights • Prominent corner entrance • Custom-designed millwork & finishes throughout • Modern kitchen with high-end finishes • Suitable for a variety of uses
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 962 m² | Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 962 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2002 |
À propos du bien
Owner-User or Investment Opportunity in Uptown Oakland Positioned at the prominent corner of Broadway and 19th Street, the Lyon Building is an iconic early-20th-century property that blends historic architectural character with the creative energy of Uptown Oakland. The ±5,670 square foot parcel is improved with a ±17,560 square foot multi-level building featuring flexible office and retail spaces suited for creative, collaborative, or traditional uses. The property includes: - First Floor Office and/or Retail | ±6,930 SF (±5,480 SF ground floor plus ±1,450 SF mezzanine) - Second Floor Office | ±4,870 SF - Full Basement | ±5,760 SF Both the first and second floors are built out with high-quality finishes and configured for flexible, creative workspace in a light-infused environment. The site offers excellent visibility with approximately 63 feet of frontage on Broadway and 90 feet along 19th Street, providing strong presence along one of Oakland’s most active commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1901 Broadway | 1901 Broadway
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