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1901 Baymiller St Local commercial | 90 m² | À louer | Cincinnati, OH 45214
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Informations principales
- $2,500/Month + NNN Costs
- Mixed-use (ground-floor commercial with multifamily above)
- Incentives: Potential for a Tenant Improvement (TI) allowance package
- Space Available: 971 Sq. Ft.
- Condition & Layout: Fully renovated with a flexible, open-concept floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 90 m² | 3 Ans | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 24 673 € /an 2 056 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Opportunity awaits in Cincinnati’s West End. This 971 SF retail space is ready for your vision, with tenant improvement dollars negotiable for qualified tenants. Whether you’re planning a neighborhood deli, bakery, carryout, market, or another community-focused concept, this flexible space can be customized to fit your business. Located directly across from King’s Arm Coffee, the storefront sits beneath seven newly renovated apartments—five one-bedroom units and two studio apartments—providing an immediate residential customer base. Just minutes from Historic Dayton Street’s Millionaires’ Row, TQL Stadium, Findlay Market, and I-75, the location offers excellent accessibility for both neighborhood residents and visitors. The West End is a neighborhood with deep history, a diverse mix of residents, and continued investment. Ownership is seeking a tenant that values the community, provides a neighborhood amenity, and creates a welcoming space for residents and visitors alike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2026 |
À propos du bien
3CRE is pleased to present the flexible retail space available in Cincinnati’s historic West End. This 971 SF storefront offers an open canvas ready for your vision, with tenant improvement dollars negotiable for qualified tenants. Ideally suited for a neighborhood deli, bakery, carryout, market, or other community-focused concepts, the versatile layout can be easily customized to fit your specific business needs. The property sits directly beneath seven newly renovated apartments, providing an immediate residential customer base right above your storefront, making it a prime opportunity for ownership seeking a tenant committed to providing a true neighborhood amenity. Located in the heart of the vibrant West End, this property boasts a highly accessible and strategic location. The storefront sits directly across from King’s Arm Coffee and is just minutes from Historic Dayton Street’s Millionaires’ Row, TQL Stadium, Findlay Market, and I-75, ensuring excellent connectivity for both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a diverse mix of residents and continuous neighborhood investment, this historic area benefits from strong visibility and steady foot traffic, offering an ideal environment to establish a welcoming space for the entire community.
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