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Crossroads Center 1901-2403 E Red River St Local commercial | 113–1 046 m² | À louer | Victoria, TX 77901
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Informations principales
- Emplacement de choix
- Trafic intense
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 02 | 113 m² | - | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 18 000 € /an 1 500 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 03 | 113 m² | - | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 18 000 € /an 1 500 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 07 | 178 m² | - | 1-5 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 28 328 € /an 2 361 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 08 | 173 m² | - | Négociable | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 27 443 € /an 2 287 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12 | 174 m² | - | 3-10 Ans | 158,81 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 27 679 € /an 2 307 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 15-16 | 294 m² | 3,05 mètres | 1-5 Ans | 130,79 € /m²/an 10,90 € /m²/mois 38 396 € /an 3 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 02
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 03
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 07
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 08
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 15-16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Crossroads Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 496
- International
- Metro Wash Victoria
- Services
- 1
- Local
- Pro Nails
- Onglerie
- 127
- International
- Sichuan Gardens Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Southern Finance
- Société de financement
- 41
- Régional
- The Forum
- Service d’investissement
- 44
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 496 | International |
| Metro Wash Victoria | Services | 1 | Local |
| Pro Nails | Onglerie | 127 | International |
| Sichuan Gardens Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Southern Finance | Société de financement | 41 | Régional |
| The Forum | Service d’investissement | 44 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 046 m² | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 931 m² |
| Espace total disponible | 1 046 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 931 m² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Le Crossroads Center se trouve au coin d'un carrefour très fréquenté, offrant une excellente visibilité et une foule d'activités dans le centre. Juste à côté du Victoria College et du Citizens Hospital. Plusieurs options de taille et de plan d'étage parmi lesquelles choisir. Appelez Josh au 361-433-3913 aujourd'hui pour planifier une visite.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Center | 1901-2403 E Red River St
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