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1901-2055 Cassells St Local commercial | 433 m² | À louer | North Bay, ON P1B 4E1
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Informations principales
- Located on a high-traffic corridor with strong visibility and signage potential.
- Ample on-site parking available for tenants and visitors.
- Flexible layout suitable for office, retail, or service-based users.
- Convenient access to nearby amenities and major transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2055 | 433 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2055
-This pad measures ~4,659 sq. ft. of gross leasable area within a high-traffic shopping centre anchored by Food Basics and Shoppers Drug Mart. -The building may be demised into three units of approx. 1,430 sq. ft., 1,430 sq. ft., and 1,750 sq. ft., and a drive-thru layout is being considered. -The building features one loading dock equipped with a dock leveler. -Ideally situated adjacent to the Trans-Canada Highway and Highway 11, and across from the Northgate Shopping Centre. -Available September 1, 2028.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1901-2055 Cassells St, North Bay, ON P1B 4E1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Cash Money
- Enseigne
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- Food Basics
- Enseigne
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- Shoppers Drug Mart
- Enseigne
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- The Beer Store
- Alcool
- 442
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cash Money | Enseigne | - | - |
| Food Basics | Enseigne | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Enseigne | - | - |
| The Beer Store | Alcool | 442 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 467 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
À propos du bien
2055 Cassells Street is a well-positioned commercial property located along a high-traffic corridor, providing excellent accessibility and strong visibility within the surrounding area. The property supports a mix of commercial uses and is ideal for tenants looking to establish or expand their presence in a busy and accessible location. Its proximity to major roadways, local amenities, and established businesses enhances its appeal, while the surrounding area continues to benefit from steady commercial activity.
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1901-2055 Cassells St
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