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Townshire Shopping Center 1901-2027 S Texas Ave Espace disponible | 186–3 129 m² | Local commercial | Bryan, TX 77802
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Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 09 | 380 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 60 894 € /an 5 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 1 820 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 240 349 € /an 20 029 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1901-2027 S Texas Ave - 1er étage – Bureau 09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901-2027 S Texas Ave - 1er étage – Bureau 14
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901-2027 S Texas Ave - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1901-2027 S Texas Ave - 1er étage – Bureau Pad 1
1901-2027 S Texas Ave - 1er étage – Bureau Pad 2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Townshire Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AlphaGraphics
- Autres services
- 251
- International
- Cicis Pizza
- Pizza
- 644
- National
- Club 4 Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Concentra
- Santé et assistance sociale
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- -
- EZPAWN
- Bureau de prêteur sur gages
- 573
- National
- King Dollar Store
- Autres commerces
- 38
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AlphaGraphics | Autres services | 251 | International |
| Cicis Pizza | Pizza | 644 | National |
| Club 4 Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Concentra | Santé et assistance sociale | - | - |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 573 | National |
| King Dollar Store | Autres commerces | 38 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 129 m² | Façade | 317,30 m le S Texas Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 699 m² |
| Stationnement | 717 places | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 129 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 717 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 317,30 m le S Texas Ave |
| Surface commerciale utile | 12 699 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 1957 |
À propos du bien
• 135,703 SF Neighborhood Shopping Center • State Hwy 6 - Texas Ave is major thoroughfare into Texas A & M University • Signalized Entry • Pads Available - Ground Lease or BTS - QSR, Coffee, Auto, Medical • Pylon Sign Available • Retail Demand Gap - Underserved Market
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Société non fournie
Townshire Shopping Center | 1901-2027 S Texas Ave
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