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1901 1st St Industriel/Logistique 1 375 m² À vendre San Fernando, CA 91340 3 747 003 € (2 725,16 €/m²)
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Résumé analytique
Exceptional opportunity to acquire a freestanding industrial facility in the heart of San Fernando. Situated on a 24,058 SF lot, this 14,800 SF industrial building offers a functional layout, ample parking, and significant power capacity, making it ideal for manufacturing, distribution, fabrication, or owner-user operations.
The property features approximately 1,100 SF of office space, three restrooms, a gated and secured yard, and 28 on-site parking spaces. Recent improvements include brand-new HVAC systems throughout the building and a fully sprinklered interior. The warehouse is configured with a 10-foot clear height, bow truss construction with 16-foot spacing between trusses, and two ground-level drive-in loading doors (10' x 8').
With 1,400 amps of 240/240V, 3-phase, 3-wire power and convenient access to the 118, 5, and 210 freeways, the property offers excellent functionality and connectivity for a wide range of industrial users.
Property Highlights
* 14,800 SF freestanding industrial building
* 24,058 SF lot
* Sale Price: $4,350,000
* Approximately 1,100 SF of office space
* 28 parking spaces
* Gated and secured yard
* Brand-new HVAC throughout
* Fire sprinklered
* Zoning: SFM1
* 1,400 Amps, 240/240V, 3-Phase, 3-Wire
* 10' clear height
* Bow truss roof with 16' spacing between trusses
* Two (10' x 8') drive-in loading doors
* Three restrooms
* Excellent access to the 118, 5, and 210 Freeways
The property features approximately 1,100 SF of office space, three restrooms, a gated and secured yard, and 28 on-site parking spaces. Recent improvements include brand-new HVAC systems throughout the building and a fully sprinklered interior. The warehouse is configured with a 10-foot clear height, bow truss construction with 16-foot spacing between trusses, and two ground-level drive-in loading doors (10' x 8').
With 1,400 amps of 240/240V, 3-phase, 3-wire power and convenient access to the 118, 5, and 210 freeways, the property offers excellent functionality and connectivity for a wide range of industrial users.
Property Highlights
* 14,800 SF freestanding industrial building
* 24,058 SF lot
* Sale Price: $4,350,000
* Approximately 1,100 SF of office space
* 28 parking spaces
* Gated and secured yard
* Brand-new HVAC throughout
* Fire sprinklered
* Zoning: SFM1
* 1,400 Amps, 240/240V, 3-Phase, 3-Wire
* 10' clear height
* Bow truss roof with 16' spacing between trusses
* Two (10' x 8') drive-in loading doors
* Three restrooms
* Excellent access to the 118, 5, and 210 Freeways
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 747 003 € | Surface utile brute | 1 375 m² |
| Prix par m² | 2 725,16 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1951 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,22 ha | ||
| Zonage | M1, San Fernando - Industrie limitée | ||
| Prix | 3 747 003 € |
| Prix par m² | 2 725,16 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface utile brute | 1 375 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1, San Fernando - Industrie limitée |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Glacière
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2520-002-023 | Évaluation des aménagements | 1 373 470 € |
| Évaluation du terrain | 1 722 760 € | Évaluation totale | 3 096 230 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2520-002-023
Évaluation du terrain
1 722 760 €
Évaluation des aménagements
1 373 470 €
Évaluation totale
3 096 230 €
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Présenté par
1901 1st St
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