1901-1975 Cherry Ln
Northbrook, IL 60062
Northbrook Meadows · Local commercial Bien À vendre

Northbrook Meadows est un centre commercial à valeur ajoutée vieux de plus de 60 ans situé dans le centre-ville de Northbrook, dans l'Illinois. Le centre comprend 89 925 pieds carrés de superficie de construction existante sur un site de 6,94 acres au cœur de l'une des communautés les plus riches et les plus prisées de la banlieue nord de Chicago. Au cours des cinq dernières années, l'appropriation s'est concentrée sur deux objectifs :
Éliminer les baux à long terme pour faciliter un éventuel réaménagement du site en un projet vertical à usage mixte.
Obtenez une lettre d'interdiction de mesures correctives de la part de l'État concernant la contamination du site par un ancien nettoyeur à sec et par du mazout.
Aujourd'hui, tous les baux à long terme sauf un ont été supprimés et remplacés par des locataires qui paient un loyer minimal, mais qui sont soit mensuels, soit dotés d'options de résiliation dans leurs baux. En outre, la lettre NFR de l'État est en attente et devrait être reçue au premier trimestre 2025.
Cela permettra à l'acheteur de mettre en œuvre :
- un remodelage et une relocation du centre dans sa configuration actuelle avec des locataires de longue durée aux loyers du marché,
- un réaménagement complet du site en un projet résidentiel à usage mixte, ou
- une combinaison de ces options.