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Grace's Center 1901-1949 NW 2nd Ave Espace disponible | 98–343 m² | Local commercial | Boca Raton, FL 33432
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche de la FAU et de l'aéroport de Boca Raton.
- Accès à proximité à l'autoroute N Dixie et à l'I-95 via Glades Rd.
- À distance de marche des restaurants et des détaillants locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 31 899 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1911-1921 | 245 m² | Négociable | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 80 203 € /an 6 684 € /mois | Triple net (NNN) |
1901-1949 NW 2nd Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1901-1949 NW 2nd Ave - 1er étage – Bureau 1911-1921
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barrier Reef | Parapharmacie | 1 | Local |
| Manhattan Joe's Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Nouvelle construction en décembre 2020 ! ! La signalisation spécifique au logo et la signalisation sur pylône sont désormais disponibles. À louer par le propriétaire ! Grand centre commercial d'un étage offrant une visibilité et une façade fantastiques sur le boulevard Boca Raton (2e Avenue) au cœur de Boca Raton. Situé au 1901 NW Boca Raton Boulevard, près de la 20e rue, ce centre se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que FAU, le centre-ville de Boca Raton, les boutiques de la Cinquième Avenue, etc. Le centre abrite de nombreux locataires de longue date tels que Great Barrier Reef, Manhattan Joe's Pizzeria et El Atico Market & Cafe. Au total, le centre propose cinq espaces commerciaux d'une superficie locative totale de 11 381 pieds carrés sur un terrain de 1,07 acre.
- Enseigne sur pylône
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Grace's Center | 1901-1949 NW 2nd Ave
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