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The Tudor Building 1901-1937 Washington Ave Espace disponible | 224–781 m² | Local commercial | Saint Louis, MO 63103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 places actuellement disponibles — 2 080 pieds carrés et 3 430 pieds carrés
- Un restaurant de 2 080 pieds carrés situé à l'angle de la 20e rue et de Washington, qui comprend tous les restaurants F, F et E
- Des améliorations du paysage de rue et de l'extérieur sont en cours
- La suite de 3 430 pieds carrés se trouve à l'angle de la 19e rue et de Washington et présente des finitions de bureau créatives
- Nouveau propriétaire et nouvelle direction
- Participez à la résurgence du centre-ville ouest
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1913-1921 | 557 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 93 183 € /an 7 765 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1929-1931 | 224 m² | Négociable | 167,17 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 37 398 € /an 3 116 € /mois | Triple net (NNN) |
1901-1937 Washington Ave - 1er étage – Bureau 1913-1921
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1901-1937 Washington Ave - 1er étage – Bureau 1929-1931
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 781 m² | Façade | 130,45 m le Washington Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 738 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1925 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 781 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 130,45 m le Washington Ave |
| Surface commerciale utile | 9 738 m² |
| Surface totale du terrain | 1,12 ha |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Deux suites vacantes sont désormais disponibles dans le bâtiment Tudor, dans le centre-ville ouest. La suite 1901-1905 est un espace d'angle d'environ 3 430 pieds carrés. Il présente des finitions de bureau créatives et dispose également de connexions aux services publics des restaurants. La propriété appartient à une nouvelle direction et fait actuellement l'objet d'un nouveau paysage de rue. et des améliorations extérieures. Downtown West connaît actuellement une reprise grâce à des investissements de 3,5 milliards de dollars, notamment dans la construction d'un nouveau stade de soccer de la MLS, le développement résidentiel intercalaire et le réaménagement de bâtiments existants afin de revigorer et de créer une communauté florissante offrant un mélange d'opportunités résidentielles, commerciales et de bureaux créatifs.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Tudor Building | 1901-1937 Washington Ave
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