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Roseville Center 1901-1927 Douglas Blvd Espace disponible | 6 214 m² | Local commercial | Roseville, CA 95661
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Informations principales
- Prominent exposure with 1,328 feet of frontage on Douglas Boulevard and 822 feet along Rocky Ridge Drive.
- Signalized intersection and dedicated turn lane providing optimal accessibility for customers.
- Flexible layout suitable for grocery, specialty retail, or other high-demand uses in the local market.
- Ideal retail setting within one of Roseville’s most active commercial corridors surrounded by national and regional brands.
- Over 1,800 surface parking spaces ensuring convenience and ease of access for visitors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1915 Douglas Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Pete's Coffee
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Pete's Coffee | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Roseville Center offers an exceptional opportunity within one of the Sacramento region’s most established retail corridors. Positioned at the intersection of Douglas Boulevard and Rocky Ridge Drive, this property benefits from outstanding visibility along a major east-west thoroughfare with significant daily traffic counts. The center features a flexible retail configuration previously home to a grocery tenant, combining strong frontage with convenient ingress and egress at a signalized intersection. Tenants will enjoy the site’s expansive parking with nearly 1,839 spaces and dedicated turn lanes ensuring easy customer access. The property’s location is enhanced by its proximity to dense residential neighborhoods and numerous national retailers, making it a highly frequented destination for area shoppers. The surrounding community boasts strong demographics, providing a solid consumer base for diverse retail concepts, including grocery, specialty food, and neighborhood-serving uses.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
TSG Commercial Real Estate
Roseville Center | 1901-1927 Douglas Blvd
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