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West Plaza 1901-1925 S Mannheim Rd Local commercial 1 660 m² 100 % Loué À vendre Westchester, IL 60154 3 834 351 € (2 309,47 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %

1901-1925 S Mannheim Rd, Westchester, IL 60154

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% occupied multi-tenant shopping center | Strong mix of food and service tenants
  • Two-miles from Interstates 88, 290 and 294
  • 121,436 people live and 152,181 people work within a three-mile radius
  • All tenants have scheduled 5% rental increases and renewal options in-place
  • 0.2 miles from Jewel-Osco (906.5K annual visitors) and 1.1 miles from Hillside Town Center which ranks in the top 9% of shopping centers nationwide
  • Average household income of $128,705 within a five-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 100% occupied multi-tenant shopping center features a diverse mix of food and service-based tenants, all with scheduled 5% rental increases and renewal options in place. The property has undergone several renovations over the past 5 years, with all of the interior units being completely remodeled. The site offers nearly 300 feet of frontage on Mannheim Road, which sees 23,700 vehicles per day, and is located just one block from the Mannheim Road and Cermak Road intersection with 50,800 vehicles per day. Surrounding demand drivers include multiple nearby schools, a Jewel-Osco attracting over 900,000 annual visitors, and Hillside Town Center, which ranks in the top 9% of shopping centers nationwide by visits. The trade area is exceptionally dense, with over 121,000 residents and 152,000 employees within a three-mile radius, and an average household income of $128,705 within five miles.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 660 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 834 351 €
Prix par m²
2 309,47 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
335 494 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
19 m sur South Mannheim Road

LIENS

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1901-1925 S Mannheim Rd, Westchester, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jewel-Osco
PNC Bank
Huntington Bank
Giordano's
BMO
U.S. Bank
IHOP

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-21-313-051-0000
  • 15-21-313-052-0000
 Évaluation des aménagements 108 633 €
Évaluation du terrain 109 565 € Évaluation totale 218 197 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-21-313-051-0000
  • 15-21-313-052-0000
Évaluation du terrain
109 565 €
Évaluation des aménagements
108 633 €
Évaluation totale
218 197 €
(630) 570-2238

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38058808

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1901-1925 S Mannheim Rd, Westchester, IL 60154

Ce Local commercial situé à 1901-1925 S Mannheim Rd, Westchester, IL 60154 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group pour plus d’informations.

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West Plaza | 1901-1925 S Mannheim Rd
(630) 570-2238 x

West Plaza | 1901-1925 S Mannheim Rd

1/3

Sean Sharko
(630) 570-2238

Adrian Mendoza
(708) 228-9457

Austin Weisenbeck
(630) 570-2169

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