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Prime Retail/Restaurant Space 1901-1915 San Pablo Ave Local commercial | 99 m² | À louer | Oakland, CA 94612
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement dispose de hauts plafonds et de lumière naturelle.
- La région présente une forte démographie en matière de restaurants, de commerces de détail et de bureaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 1911 | 99 m² | 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
RDC, bureau 1911
We are excited to present this restaurant opportunity in an excellent location, near the Fox theatre and with demographics and built in customer base. 1911 is +/-1,000 square feet and excellent, well-lit dining area with kitchen infrastructure, but no hood. Interested parties will find more information including floor plans, interactive tours and other details on the marketing materials and pictures here. Owner parking is available, but not included in the pricing. Bar, Bakery, etc...And Ownership is open to purchase option. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1&.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Construction d'un restaurant
- Toilettes ADA
- Mezzanine et point de vente en prime
- Excellent emplacement près du Fox Theatre
- Une démographie et une base de clients solides
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une excellente propriété bénéficiant d'un excellent emplacement pour les restaurants, les commerces et les bureaux. Le stationnement disponible, une excellente lumière naturelle, une forte démographie et une base d'installation en font une excellente option pour ceux qui recherchent de l'espace. Deux espaces sont actuellement disponibles, l'un est idéal pour un usage commercial ou de bureau et l'autre est un restaurant entièrement construit. Veuillez trouver les détails, les photos, les plans d'étage et les visites dans les listes individuelles. Visites virtuelles : 1905-1907 : https://my.matterport.com/show/?m=3mDWPpuLaey&brand=0&mls=1 et 1911 : https://my.matterport.com/show/?m=iRXFGiVoBjq&brand=0&mls=1 et 1915 : https://my.matterport.com/show/?m=MDkDGmXSmhQ&brand=0&mls=1 et
- Mezzanine
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Restaurant Space | 1901-1915 San Pablo Ave
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