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1901-1907 Vestal Pky E Bureaux/Local commercial | 139–279 m² | À louer | Vestal Township, NY 13850
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of natural light
- Prime location along Vestal Parkway, a major corridor in Vestal Township
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 139 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
New- Vestal Parkway Office Complex 25,000 sq. ft. Multi-Story Office Complex- Brand New Energy Efficent Class "A" Office Complex. Please check back soon for further details or contact for more information. ** New Energy Efficient Building- Radiant Heating, Solar, High Efficiency Units = Lower Operating Costs and Increased Comfort and Satisfaction ** Employee Productivity Enhancements- Access to Rail to Trail, Open Air Balconies, Water Features with outdoor Break area ** Rain Water Recovery System ** Basement Storage Units LOCATION,LOCATION, LOCATION Located on the Vestal Parkway, the area's premier thoroughfare. 1/3 of a mile from Town Square Mall (Walmart, Sams, Dicks Sporting Goods, Lowes, etc.) Perfect Location for a Prominent Corporate Office. Office/ Retail Spaces Available. Primary Level can be utilized as either Office or Retail. Second and Third Floors are Class A Office Lower Level suited for Office Space. Build out of space can be negoitated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 24 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 258 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Complexe de bureaux New- Vestal Parkway 25 000 pieds carrés Complexe de bureaux à plusieurs étages - Tout nouveau complexe de bureaux éconergétique de classe « A ». Revenez bientôt pour plus de détails ou contactez-nous pour plus d'informations. ** Nouveau bâtiment économe en énergie - chauffage par rayonnement, énergie solaire, unités à haut rendement = coûts d'exploitation réduits et confort et satisfaction accrus ** Améliorations de la productivité des employés : accès au chemin de fer menant au sentier, balcons en plein air, jeux d'eau avec aire de repos extérieure ** Système de récupération d'eau de pluie ** Unités de rangement au sous-sol LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION Situé sur la Vestal Parkway, la principale artère de la région. À 1/3 de mile du centre commercial Town Square (Walmart, Sams, Dicks Sporting Goods, Lowes, etc.) Emplacement idéal pour un siège social de premier plan. Espaces de bureau/de vente disponibles. Le niveau principal peut être utilisé comme bureau ou comme commerce de détail. Les deuxième et troisième étages sont des bureaux de classe A Niveau inférieur adapté aux espaces de bureau. La construction à partir de l'espace peut être négociée.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Porto Bay Realty Co, Inc.
1901-1907 Vestal Pky E
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