Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Preston Lloyd Shopping Center 19009 Preston Rd Espace disponible | 144–293 m² | Dallas, TX 75252
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent centre de visibilité près de Preston Rd et à proximité de l'autoroute George Bush Turnpike
- Belle esthétique avec façade en brique
- Zone résidentielle et commerciale dense avec une forte croissance et un revenu moyen des ménages
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 208 | 149 m² | Négociable | 220,12 € /m²/an 18,34 € /m²/mois 32 782 € /an 2 732 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 215 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
19009 Preston Rd - 1er étage – Bureau 208
NNN's: $7.71 2nd Gen Retail, open box
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
19009 Preston Rd - 1er étage – Bureau 215
Space is in white-box condition NNNs: $7.71 psf
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PRESTON LLOYD SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- -
- -
- -
- Lavendou Bistro
- -
- -
- -
- Sushi Yokohama
- Restaurant
- 1
- -
- Vetsavers Pet Hospital
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 2
- Local
- Zio Al's Pizza & Pasta
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | - | - | - |
| Lavendou Bistro | - | - | - |
| Sushi Yokohama | Restaurant | 1 | - |
| Vetsavers Pet Hospital | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Local |
| Zio Al's Pizza & Pasta | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Façade | 53,34 m le Preston Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 981 m² |
| Stationnement | 92 places | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 53,34 m le Preston Road |
| Surface commerciale utile | 4 981 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Preston Lloyd a beaucoup à offrir à tous les locataires, que vous veniez de démarrer une nouvelle entreprise ou que vous soyez un utilisateur de crédit national. Pouvoir profiter de l'énorme volume de circulation observé sur Preston Rd et George Bush Turnpike (à seulement 0,25 km) est un avantage considérable que de nombreux locataires n'ont pas le privilège d'avoir. La construction attrayante du bâtiment en briques rouges et la visibilité du site depuis les deux directions sur Preston Rd offrent à tous les locataires toutes les fonctions principales que les locataires recherchent pour gérer une entreprise prospère.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Lloyd Shopping Center | 19009 Preston Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.