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19003 Saint Clair Ave Industriel/Logistique 2 381 m² 100 % Loué À vendre Euclid, OH 44117 1 121 731 € (471,10 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %
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Informations principales sur l'investissement
- Accès autoroutier pratique avec une longue histoire d'occupation à 100 %.
Résumé analytique
- Espace industriel de premier ordre occupé à 100 %
- Excellent historique d'occupation.
- Des locataires de longue durée en bonne santé financière.
- Un plafond de 10 % sur le bénéfice net d'exploitation, avec retenue en cas de vacance
- 25 630 pieds carrés dont 16 000 pieds carrés construits en 1970.
- Terrain de stationnement attenant de 3 acres.
- Construction entièrement en briques et en blocs
- Responsabilités minimales du propriétaire.
- Situé dans le principal quartier d'affaires de l'industrie légère.
- Excellent accès à l'autoroute.
- Situé le long de l'Interstate 90, juste à l'est de Cleveland.
- Sur la ligne de bus.
- Excellent historique d'occupation.
- Des locataires de longue durée en bonne santé financière.
- Un plafond de 10 % sur le bénéfice net d'exploitation, avec retenue en cas de vacance
- 25 630 pieds carrés dont 16 000 pieds carrés construits en 1970.
- Terrain de stationnement attenant de 3 acres.
- Construction entièrement en briques et en blocs
- Responsabilités minimales du propriétaire.
- Situé dans le principal quartier d'affaires de l'industrie légère.
- Excellent accès à l'autoroute.
- Situé le long de l'Interstate 90, juste à l'est de Cleveland.
- Sur la ligne de bus.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 114-26-005 | Évaluation totale | 189 447 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 438 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 140 009 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
114-26-005
Évaluation du terrain
49 438 € (2025)
Évaluation des aménagements
140 009 € (2025)
Évaluation totale
189 447 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Jemm Properties Management, Ltd.
19003 Saint Clair Ave
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