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Whistle Express Car Wash | 23+yr Abs NNN 1900 W University Dr Immeuble | 401 m² | Spécialité | À vendre 4 933 891 € | Taux de capitalisation 5,75 % | Denton, TX 76201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 23+ Years Remaining | Options To Extend | Annual Rental Increases | Bonus Depreciation Opportunity
- Rayzor Ranch Marketplace | Rayzor Ranch Town Center |University of North Texas (43,000+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Whistle Express Car Wash investment property located in Denton, Texas. The tenant, Whistle Express Car Wash, has over 23 years of lease term remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 1.90% annual rental increases throughout the initial term beginning in 2030 and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. The property may qualify for bonus depreciation, consult with a tax advisor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 933 891 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 9 543,21 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 517 m² |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | SC - Suburban Corridor | ||
| Prix | 4 933 891 € |
| Prix par m² | 9 543,21 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 517 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | SC - Suburban Corridor |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R561273 | Évaluation des aménagements | 1 349 762 € |
| Évaluation du terrain | 781 527 € | Évaluation totale | 2 131 289 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R561273
Évaluation du terrain
781 527 €
Évaluation des aménagements
1 349 762 €
Évaluation totale
2 131 289 €
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Vidéos
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Présenté par
Whistle Express Car Wash | 23+yr Abs NNN | 1900 W University Dr
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