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1900 W Roosevelt Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Monroe, NC 28110
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Informations principales
- Prominent visibility along the U.S. 74 retail corridor.
- Located near Monroe Mall and surrounding retail destinations.
- Existing smoke shop configuration may reduce occupancy preparation time.
- Pylon signage enhances business exposure to passing traffic.
- Tenant-controlled HVAC supports operational flexibility.
- Convenient access to Monroe and the greater Charlotte region.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1900 W Roosevelt Blvd, Monroe, NC 28110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Boho
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- Speech Tactics
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- Union Optical
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Boho | - | - | - |
| Speech Tactics | - | 1 | - |
| Union Optical | Optique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
1900 W Roosevelt Blvd is a retail property positioned along the U.S. 74 / W Roosevelt Boulevard commercial corridor in Monroe, one of the region’s primary east-west routes connecting Monroe and the Charlotte market. The property benefits from freeway visibility, prominent signage opportunities, and direct exposure to established retail activity along the corridor. Its location near Monroe Mall and surrounding commercial destinations supports customer accessibility and business visibility. The building was constructed in 2003 and features a retail/restaurant-oriented layout within a multi-tenant environment. Existing property amenities include a pylon sign, additional building signage opportunities, tenant-controlled HVAC, air conditioning, and an atrium element. The site offers convenient access from a heavily traveled commercial corridor and is positioned to serve both local residents and regional visitors traveling through Union County. The combination of established retail surroundings, visibility from U.S. 74, and existing restaurant infrastructure creates an opportunity for food service, retail, or customer-facing commercial users seeking a location with strong roadway exposure and access to Monroe's expanding consumer base.
- Atrium
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cannon plaza
1900 W Roosevelt Blvd
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