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Informations principales sur l'investissement

  • Quick access to I-35W and I-20 for regional connectivity
  • In South Fort Worth’s established industrial corridor

Résumé analytique

Total 6,819 SQDT MultiTenant Retail Strip Center. It is 100% Occupied and Each Tenant are on NNN Lease
Over 256K population in a 5 Miles radius
High volume traffic area, over 50K vehicles a day.

Pièces jointes

Presentation1_draft

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 795 142 €
Prix par m²
4 412,83 €
Taux de capitalisation
6,16 %
RNE
172 044 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
E - Neighborhood CRE
Stationnement
42 places (66,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
104 m sur Sycamore School Road

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Care & Care Pharmacy
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Sycamore Dental
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Exer Urgent Care est l'alternative aux urgences dotée de médecins urgentistes pour aider les patients souffrant de maladies urgentes ou graves mais ne mettant pas leur vie en danger. Avec des services de radiographie, d'intraveineuse, de laboratoire, d'attelle, de lacération, de pédiatrie et de diagnostic sur place, Exer offre aux patients des services médicaux plus complets que les soins d'urgence traditionnels sans rendez-vous. Chaque clinique d'Exer est dotée de médecins urgentistes qui ont en moyenne plus de 15 ans d'expérience en médecine d'urgence et peuvent stabiliser et traiter 80 % des cas vus quotidiennement aux urgences avec peu ou pas d'attente et pour une fraction du coût. Chaque clinique est propre, moderne et idéalement située dans la communauté, à proximité des quartiers locaux, des écoles et des hôpitaux du sud de la Californie. En travaillant en partenariat avec les hôpitaux et les spécialistes locaux, Exer réservera directement les patients pour qu'ils soient vus là où cela est nécessaire, y compris aux urgences locales.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Care & Care Pharmacy Enseigne - - - -
Sycamore Dental Santé et assistance sociale - - Triple net -
Santé et assistance sociale - - - -
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Taco Casa
WinCo
Bank OZK
Dutch Bros

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
40650170
Évaluation du terrain
170 537 €
Évaluation des aménagements
2 093 396 €
Évaluation totale
2 263 933 €
  • ID de l’annonce: 38173994

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 W Everman Pky, Fort Worth, TX 76134

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