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1900 S Del Mar Ave Bureau | 75–153 m² | À louer | San Gabriel, CA 91776
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Informations principales
- Contemporary office building constructed in 2002 with modern finishes.
- Quick access to I-10 Freeway with regional connectivity.
- Near public transit, enhancing convenience for employees and visitors.
- Positioned on a visible corner lot in an established commercial corridor.
- Close to dining, retail, and other workplace conveniences.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 77 m² | Négociable | 298,88 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 23 074 € /an 1 923 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202 | 75 m² | Négociable | 298,88 € /m²/an 24,91 € /m²/mois 22 546 € /an 1 879 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 201
The spaces are currently vacant and suitable for professional office use. The rent includes common area restroom water, exterior building maintenance, and CAM. The tenant will be responsible for electricity, internet, phone, interior cleaning, interior repairs, HVAC maintenance, and tenant-owned equipment. Showings are by appointment only, Monday through Friday. Please contact Max at 626-242-4171 at least 1–2 business days in advance to schedule a tour. The two suites are connected and can be leased separately or together. If combined, the total available space is approximately 1,643 SF. $32.00–$34.00/SF/YR
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
The spaces are currently vacant and suitable for professional office use. The rent includes common area restroom water, exterior building maintenance, and CAM. The tenant will be responsible for electricity, internet, phone, interior cleaning, interior repairs, HVAC maintenance, and tenant-owned equipment. Showings are by appointment only, Monday through Friday. Please contact Max at 626-242-4171 at least 1–2 business days in advance to schedule a tour. The two suites are connected and can be leased separately or together. If combined, the total available space is approximately 1,643 SF. $32.00–$34.00/SF/YR
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1900 S Del Mar
- -
- 1
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- A Telstar Entertainment Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- A To C Enterprise Inc
- Administration publique
- 1
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- Art TEC Construction Inc
- Construction
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- Canaan Solutions LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- East Star Station Inc
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1900 S Del Mar | - | 1 | - |
| A Telstar Entertainment Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| A To C Enterprise Inc | Administration publique | 1 | - |
| Art TEC Construction Inc | Construction | 1 | - |
| Canaan Solutions LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| East Star Station Inc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 830 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 830 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1900 S Del Mar Ave encompasses 8,939 sq. ft. on a 0.38-acre parcel in San Gabriel, Los Angeles County. Built in 2002, the site is zoned for office use and offers structured layout options for professional occupancy. Its location along an established arterial route situates it near various business and residential nodes in the San Gabriel Valley.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1900 S Del Mar
1900 S Del Mar Ave
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