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KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE 1900 S A W Grimes Blvd Local commercial 1 145 m² À vendre Round Rock, TX 78664 6 583 075 € (5 748,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Backed NNN Lease Featuring 12% Rental Increases every 5 Years throughout the Remainder of the Terms and Options.
- KinderCare Learning Companies operates one of the Largest Early Education Platforms in the U.S., with approximately 1,595 Community-Based Learning Ctr
- Located within the Active Avery Centre MasterPlanned Community Corridor on AW Grimes Blvd - a 1,200-Acre Mixed-Use Development.
- Positioned on the Primary North-South Arterial Connecting I-35, SH-45, and SH-130, Giving Working Parents from Dell, Emerson.
- Strategic Proximity to Dell Technologies Global Headquarters at One Dell Way - Just Three Miles South on AW Grimes Blvd.
- Served by the Highly Rated Round Rock Independent School District, One of Texas' most Recognized and Award-Winning Districts.
Résumé analytique
KinderCare Learning Center | NNN Lease Leading Provider of Early Childhood Education (ECE) in the U.S. | Strategic Proximity to Dell Technologies Global Headquarters | Positioned on the Primary North-South Arterial Connecting I-35, SH-45, and SH-130 | 12% Increases every 5 Years | Densely Populated & Affluent Area: $127k+ Avg. HHI | Round Rock has been Officially Recognized as One of the Safest U.S. Cities | Near The District - $500M Mixed-Use Development
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 145 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 583 075 €
Prix par m²
5 748,33 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
444 358 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,72 ha
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- KinderCare Learning Center
- Enseigne
- 1 145 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2033
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| KinderCare Learning Center | Enseigne | 1 145 m² | - | Triple net | Sept. 2033 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R554916 | Évaluation des aménagements | 2 999 044 € |
| Évaluation du terrain | 961 478 € | Évaluation totale | 3 960 523 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R554916
Évaluation du terrain
961 478 €
Évaluation des aménagements
2 999 044 €
Évaluation totale
3 960 523 €
1 sur 11
Vidéos
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Présenté par
KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE | 1900 S A W Grimes Blvd
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