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COLBYE COMMONS 1900 Route 70 Bureaux/Local commercial | 179 m² | À louer | Manchester, NJ 08759
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Informations principales
- heavy traffic
- plenty of parking!
- great anchors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5 | 179 m² | 2,74 mètres | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 33 822 € /an 2 819 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Highly visible 1,930 SF retail/office suite available for immediate occupancy at Colbye Commons, a busy neighborhood shopping center on heavily trafficked Route 70 in Manchester, NJ. Separate entrance with dedicated signage box. Mostly open floor plan with excellent front window exposure and natural light. Existing plumbing infrastructure in place — ideal for salon, spa, wellness, or medical/aesthetics use. Separately metered electric and water; tenant responsible for utilities. Flexible lease terms available for qualified tenants. Existing buildout can remain for compatible uses or landlord is open to discussing buildout arrangements for the right tenant. Triple net lease. CAM approximately $5.38/SF. Total estimated occupancy cost approximately $25–26/SF. Minimum 3-year term; negotiable for qualified tenant. Ample parking. Strong co-tenancy. Easy access and visibility from Route 70. Ideal uses: salon, spa, nail studio, aesthetics/med spa, wellness, boutique fitness, tutoring, insurance office, or similar service retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Highly visible 1,930 SF retail/office suite avail
- Mostly open floor plan
- Existing plumbing and infrastructure in place
- Ample Parking
- Immediate Occupancy
- Strong Co-Tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à COLBYE COMMONS
- Occupant
- Description
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- Cutie Pawtootie
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 21 Plus | Autres services | 1 | Local |
| Cutie Pawtootie | - | 1 | - |
| Donovans Bar & Restaurant & Grill | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mr Cuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| New Tek Nails | - | 1 | - |
| Terry’s Cafe & Market | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
Colby Commons est un centre commercial de quartier bien entretenu situé sur la Route 70 à Manchester, NJ. Avec une combinaison diversifiée de locataires dans le commerce de détail et les professions libérales, la galerie offre une excellente visibilité, un parking spacieux et un flux constant de visiteurs provenant des communautés résidentielles et des quartiers environnants. Idéal pour les petites entreprises, les activités médicales, de bien-être et les locataires orientés vers les services.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
COLBYE COMMONS | 1900 Route 70
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