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Palm Bay Hotel Development Land 1900 Robert J Conlan Blvd NE Lot | Terrain commercial | 10,76 ha | À vendre | 4 285 700 € | Palm Bay, FL 32905

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L3Harris HQ – 1.5 miles (±4,900 employees)
Northrop Grumman – 2 miles (±2,000 employees)
I-95/Malabar Rd Interchange – 2.5 miles

Renesas Electronics – 0.6 miles
Palm Bay Road Retail – 1 mile
Downtown Melbourne – 10 mins, Melbourne Intl. Airport – 7 miles, Beaches – 15 mins

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Residential Component: - 294 units (1BR, 2BR, 3BR) | ±336,000 SF, - 533 surface parking spaces, - Amenities: Pool, pickleball courts, EV
charging, picnic areas, dog park, fire pit, - Avg. market rents: ±$2.17/SF
• Hotel Component (could be optional): - 100-key, five-story hotel | ±64,500 SF, - 192 parking spaces, - Amenities: Pool, solarium, gym, conference space, restaurant/lounge

Palm Bay Development OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 285 700 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Hôtellerie
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	10,76 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain
Zonage	PUD - Le terrain est actuellement zoné de manière à permettre un développement hôtelier de 100 chambres offrant un service complet.

Prix	4 285 700 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Hôtellerie
Surface totale du lot	10,76 ha
Nb d’étages	1
Zonage	PUD - Le terrain est actuellement zoné de manière à permettre un développement hôtelier de 100 chambres offrant un service complet.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 285 700 €	Surface du lot	10,76 ha
Prix par ha	398 251,24 €

Prix	4 285 700 €
Prix par ha	398 251,24 €
Surface du lot	10,76 ha

Exclusive off-market opportunity in Palm Bay, Florida—a 26.5-acre, site plan approved 292 unit garden style development site priced at just $12,000 per buildable unit, with an additional hotel site included.

DESCRIPTION

Exclusive off-market opportunity in Palm Bay, Florida—a 26.5-acre, site plan approved 292 unit garden style development site priced at just $17,000 per buildable unit, with an additional hotel site included at no cost. This project offers a strong mix of residential and hospitality uses, aligning with the area’s growing demand driven by major employers in aerospace, defense, and tech. Current market rents are averaging $2.17/SF. $5M Target price with 2% cooperating broker commission.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 28-37-14-51-00001.0-0000.00 28-37-14-51-00002.0-0000.00 28-37-14-54-00007.0-0000.00 28-37-14-54-00008.0-0000.00	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 288 521 €