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Wellspring Family Services 1900 Rainier Ave S Bureau 3 245 m² 65 % Loué À vendre Seattle, WA 98144 8 358 528 € (2 575,81 €/m²)

1900 Rainier Ave S, Seattle, WA 98144

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À vendre ou à louer
  • À proximité des commodités
  • 10 minutes en voiture depuis/vers le centre-ville de Seattle
  • Accès facile depuis l'I-90 et l'I-5

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité de louer ou d'acquérir le 1900 Rainier Ave S, situé dans le couloir dynamique Rainier Avenue/Martin Luther King Way. Ce corridor a récemment connu une recrudescence des activités de développement, avec un important portefeuille de projets à venir, y compris plusieurs projets proposés dans un rayon d'un kilomètre autour du bien. Idéalement positionnée pour bénéficier d'une croissance et d'investissements robustes, la propriété offre plusieurs opportunités clés. Le 3e étage est actuellement vacant et disponible à la location, tandis que le 2e étage comprend de petits bureaux privés disponibles à la location. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs avec un potentiel de réaménagement futur important en raison du zonage NC3-75 (M).

PIÈCES JOINTES

Sale_Lease-1900 Rainier Wellspring Flyer_10.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
8 358 528 €
Prix par m²
2 575,81 €
Pourcentage loué
65 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 082 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
NC3-75 (M)
Stationnement
44 places (13,56 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 14 – 111 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
1900 Rainier Ave S, Seattle, WA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Huit suites de 150 pieds carrés sont disponibles au deuxième étage.

  • 3e étage
  • 304 – 1 026 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
1900 Rainier Ave S, Seattle, WA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

CARACTÉRISTIQUES DE LOCALISATION 10 minutes à pied de Mt. Station de métro léger de Baker. À distance de marche du QFC, de Bartell Drugs, de McDonald's, du métro, de Wendy's et de Toshio's Teriyaki. À seulement 10 minutes en voiture depuis/vers le centre-ville de Seattle ou Mercer Island et à 15 minutes en voiture vers/depuis centre-ville de Bellevue. Score de marche de 88, score de transport en commun de 70 et score de vélo 84.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 14 – 111 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 304 – 1 026 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
14 – 111 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
304 – 1 026 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Floor Plan

2e étage

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Plan d’étage
Surface 14 – 111 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Huit suites de 150 pieds carrés sont disponibles au deuxième étage.

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Floor Plan

3e étage

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Plan d’étage
Surface 304 – 1 026 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

CARACTÉRISTIQUES DE LOCALISATION 10 minutes à pied de Mt. Station de métro léger de Baker. À distance de marche du QFC, de Bartell Drugs, de McDonald's, du métro, de Wendy's et de Toshio's Teriyaki. À seulement 10 minutes en voiture depuis/vers le centre-ville de Seattle ou Mercer Island et à 15 minutes en voiture vers/depuis centre-ville de Bellevue. Score de marche de 88, score de transport en commun de 70 et score de vélo 84.

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 149830-2455 Évaluation des aménagements 4 447 085 €
Évaluation du terrain 6 436 937 € Évaluation totale 10 884 022 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
149830-2455
Évaluation du terrain
6 436 937 €
Évaluation des aménagements
4 447 085 €
Évaluation totale
10 884 022 €
(425) 417-5078

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32734911

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 Rainier Ave S, Seattle, WA 98144

Ce Atlantic Bureau situé à 1900 Rainier Ave S, Seattle, WA 98144 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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Wellspring Family Services | 1900 Rainier Ave S
(425) 417-5078 x

Wellspring Family Services | 1900 Rainier Ave S

1/3

Stuart Williams
(425) 417-5078

McCallum Mead
(425) 922-4160

Scott Rowe
(425) 818-2655

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