Tim Hortons - 15 Yr Absolute NNN | 1900 NW State Route 7
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Tim Hortons - 15 Yr Absolute NNN 1900 NW State Route 7 Local commercial 229 m² À vendre Blue Springs, MO 64014 1 784 676 € (7 799,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Absolute NNN Lease
- Extensive 2025 Building Remodel - New Roof, New HVAC Units, New Walk-In Cooler, and Completely Rebuilt Interior
- Tim Hortons is an Established Canadian Chain, Rapidly Expanding in the U.S.
- 8% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Franchisee has the Rights to Open 25 Stores in the Kansas City MSA and 30 Stores in Northern New Jersey
- 92,906 Residents within a 5-Mile Radius - Growing Kansas City Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tim Hortons is a Canadian multinational restaurant chain known primarily for its coffee, doughnuts, and other fast-food offerings. As of 2025, Tim Hortons operates more than 6,000 of locations in over 10 countries, including Canada, the U.S., the Middle East, Asia, and more.
Blue Springs is a city in Missouri's Jackson County, located approximately 19 miles east of Kansas City. The city is the 10th-largest in the state of Missouri and is home to nearly 59,000 residents.
Blue Springs is a city in Missouri's Jackson County, located approximately 19 miles east of Kansas City. The city is the 10th-largest in the state of Missouri and is home to nearly 59,000 residents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2025
Prix
1 784 676 €
Prix par m²
7 799,47 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
116 004 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-330-08-16-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 53 129 € |
| Évaluation du terrain | 109 863 € | Évaluation totale | 162 992 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-330-08-16-00-0-00-000
Évaluation du terrain
109 863 €
Évaluation des aménagements
53 129 €
Évaluation totale
162 992 €
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