1900 NE 36th St Bureau 2 278 m² À vendre Oklahoma City, OK 73111 1 600 444 € (702,54 €/m²)

Situé dans la zone d'opportunité ainsi que dans la HubZone. Une zone commerciale historiquement sous-utilisée (HubZone) est une zone en difficulté économique telle que déterminée par la Small Business Administration en fonction des revenus et du chômage. Le gouvernement limite la concurrence pour certains contrats aux entreprises situées dans des zones commerciales historiquement sous-utilisées. Il accorde également une attention préférentielle aux entreprises en pleine concurrence. Les entreprises certifiées Hubzone bénéficient également d'une préférence d'évaluation des prix de 10 % dans le cadre de concours de contrats complets et ouverts.
Bâtiment principal d'un étage de 24 521 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux et plusieurs salles de conférence avec plusieurs zones de réception, vendu comme un immeuble de bureaux de classe B à une température estimée à 7,17 AC (mol). Situé à proximité du Capitole de l'État de l'Oklahoma et d'autres bâtiments et agences gouvernementaux. Le bâtiment est principalement construit en acier et en béton et a été construit pour durer. 65 % de l'immeuble de bureaux, y compris les couloirs et les espaces communs, a été entièrement rénové et est prêt à emménager avec une zone qui a été qualifiée de boîte blanche prête à être rénovée selon les besoins d'un nouveau propriétaire. Le propriétaire actuel possède une entreprise de construction commerciale de qualité et serait prêt à fournir des services contractuels à prix réduit pour les travaux de rénovation restants. Une clôture à mailles losangées de 6 pieds de haut entoure la propriété, ainsi qu'une entrée fermée par clavier et une entrée arrière sécurisée. Les espaces finis sont divisés en quatre sections ayant chacune leur propre accès sécurisé. 31 places de parking et la majeure partie de la propriété est entourée d'arbres. Le bâtiment annexe de 1728 pieds carrés possède deux portes d'entrée. L'établissement est situé à l'angle du boulevard MLK et de la 36e rue NE. À quelques minutes de 2 principaux couloirs autoroutiers, de 2 parcours de golf, du parc Remington, des restaurants et à environ 8 minutes du centre-ville d'Oklahoma City. Cette propriété serait un emplacement idéal pour toute entreprise travaillant avec l'État de l'Oklahoma.