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Carrabba's Italian Grill: Canton, MI 1900 N Haggerty Rd Local commercial 602 m² À vendre Canton, MI 48187 2 989 044 € (4 967,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le contrat de location NNN comprend ±7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc.
- Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.
- Chaque année, le loyer augmente du moins élevé des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, dans le Michigan, une composante de la MSA de Detroit-Warren-Dearborn, dans le Michigan (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ± 7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, les loyers augmentent du moindre des deux montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois la hausse de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
602 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 989 044 €
Prix par m²
4 967,39 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
198 776 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
6,43 ha
Zonage
C-4 - Commercial
Stationnement
146 places (242,63 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Anne Rahm -
CBRE, Inc.
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Présenté par
Carrabba's Italian Grill: Canton, MI | 1900 N Haggerty Rd
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