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Carrabba's Italian Grill: Canton, MI 1900 N Haggerty Rd Local commercial 602 m² À vendre Canton, MI 48187 2 989 628 € (4 968,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le contrat de location NNN comprend ±7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc.
Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

Chaque année, le loyer augmente du moins élevé des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe immobilier CBRE Net Lease a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, dans le Michigan, une composante de la MSA de Detroit-Warren-Dearborn, dans le Michigan (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ± 7,2 ans de durée initiale restante, quatre options de renouvellement de 5 ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, les loyers augmentent du moindre des deux montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois la hausse de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.