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Lake Francisco Plaza 1900 Land O Lakes Blvd Espace disponible | 125–432 m² | Local commercial | Lutz, FL 33549
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 307 m² | Négociable | 154,72 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 47 433 € /an 3 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | 200,22 € /m²/an 16,68 € /m²/mois 25 111 € /an 2 093 € /mois | Triple net (NNN) |
1900 Land O Lakes Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1900 Land O Lakes Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- All About Kids
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
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- Administration publique
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- Tabac
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- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All About Kids | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| All Access CBD | Administration publique | 1 | - |
| All Access Vapor | Tabac | 3 | Local |
| Hair House | Services | 1 | - |
| Krav Maga Martial Arts | - | 1 | - |
| The Play Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immediate Neighbors in the Center Krav Maga Martial Arts (4,000 SF) • All About Kids Pediatrics (3,000 SF) • All Access CBD & Vapor • The Play Clinic (therapy) + local service retailers Space Highlights ±1,350 SF former therapy suite (can be delivered vanilla shell or turn-key with negotiation) Excellent window line and natural light Direct signage on highly visible pylon facing Land O’ Lakes Blvd 275 ft of frontage on US-41 with over 47,000 vehicles per day Abundant parking directly in front of the space (9.35 spaces per 1,000 SF) Perfect For Medical | Dental | Therapy | Fitness/Personal Training | Salon/Spa | Boutique Retail | Professional Service.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Francisco Plaza | 1900 Land O Lakes Blvd
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