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1900 Kirkwood Highway 1900 Kirkwood Hwy Local commercial | 356–1 068 m² | À louer | Wilmington, DE 19805
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 356 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 39 156 € /an 3 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 356 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 39 156 € /an 3 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 356 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 39 156 € /an 3 263 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
3e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 068 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hilton Marine
- Enseigne
- 1
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- Kathie M. Wright
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hilton Marine | Enseigne | 1 | - |
| Kathie M. Wright | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This property is located outside the Elsmere town limits and is governed solely by New Castle County zoning regulations and taxes. No Elsmere taxs ! 9,000 SF Prime Commercial Space for Lease - 1900 Kirkwood Hwy, Wilmington, DE 19805 Position your business for success with this rare leasing opportunity on one of New Castle County's busiest corridors. 1900 Kirkwood Highway offers 11,500 square feet of highly flexible commercial space, zoned CN (Commercial Neighborhood - UDC). Ideally located directly across from the VA Hospital in Elsmere, this property sees a daily traffic count of 27,998 vehicles and offers excellent visibility, accessibility, and signage potential. Zoning: CN - Commercial Neighborhood (UDC) This zoning classification supports a wide variety of neighborhood-serving commercial uses. Whether you're expanding an established brand or launching a new venture, this site can accommodate a broad range of business types. Permitted Uses Include: Retail & Consumer Services: Convenience store, boutique retail, pharmacy, pet supply store, dry cleaner Professional Services: Medical office, dental or chiropractic clinic, law or insurance firm, real estate office Food & Beverage: Quick-service restaurant, coffee shop, bakery, juice bar Wellness & Lifestyle: Fitness studio, yoga/Pilates, massage therapy, salon/barbershop Community Services: Daycare center, nonprofit office, tutoring or test prep center Mixed-Use Possibility: Commercial with upper-level residential (subject to approvals) Key Property Features: 11,500 SF of leasable commercial space 27,998 vehicles/day traffic count for unmatched exposure High-visibility location with signage potential Easy access from Route 1, minutes to I-95 Directly across from the VA Hospital - Elsmere Surrounded by dense residential neighborhoods and retail hubs Ample on-site parking and convenient ingress/egress This is a unique chance to lease a large, adaptable commercial space in a high-demand location with excellent demographics and built-in foot traffic. Ideal for medical, retail, office, or service-based users looking to make an immediate impact.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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