ONSLOW CO 34+ ACRE NC HWY 172 DEVELOPMENT SIT 1900 Hwy 172 Lot | Résidentiel | 13,85 ha | À vendre | 7 343 184 € | Sneads Ferry, NC 28460

Site de 34,22 acres à l'ouest de Sneads Ferry, fondée en 1728, la deuxième plus grande municipalité de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Jacksonville, composée d'un comté, Onslow, avec une population de plus de 200 000 habitants en 2020. La région a connu un développement rapide depuis 2000 et une augmentation de plus de 80 % de sa population, qui devrait continuer à croître rapidement de plus de 3 % par an, ajoutant plus de 17 000 nouveaux résidents d'ici 2040, dépassant les 20 000 habitants d'ici 2030. La croissance a été stimulée par l'accessibilité du camp de base Lejeune du Corps des Marines des États-Unis, à New River Bridge et par l'expansion du Commandement des opérations spéciales du Corps des Marines des États-Unis (MARSOC), qui en est à la dernière phase du regroupement de tout le personnel et de l'équipement du MARSOC d'ici fin 2022 à Stone Bay, une installation satellite située du côté sud de Camp Lejeune, près de l'autoroute NC 210, une initiative de construction de 220 millions de dollars. Le Camp Lejeune a un impact économique total de plus de 3,5 milliards de dollars par an. Il couvre 246 miles carrés avec 22 miles de plages pour l'entraînement aux attaques amphibies, et son emplacement entre deux ports en eau profonde de Caroline du Nord, Wilmington et Morehead City, permet des déploiements rapides. La base principale est complétée par six installations satellites : la base aérienne du Corps des Marines de New River, Camp Geiger, Stone Bay, Courthouse Bay, Camp Johnson et la zone d'entraînement du Grand Sandy Run.