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Harbor Freight Tools 1900 Howe Ave Local commercial 2 140 m² À vendre Sacramento, CA 95825 4 141 776 € (1 934,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,38 %
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Informations principales sur l'investissement
- This property is occupied by Harbor Freight Tools, a nationally recognized retailer known for its operational stability.
- The lease is backed by Harbor Freight Tools, a national chain with over 1,600 locations across the U.S.
- The NN lease structure limits landlord responsibilities, making this an ideal hands-off investment for those seeking simplicity.
- Harbor Freight Tools’ decision to extend its lease underscores its long-term commitment to this location and confidence in the trade area.
- Harbor Freight Tools value-driven business model offers competitively priced products that maintain strong consumer demand even during downturns.
- The current rent being paid is $0.85 psf. NNN, significantly below new leases being signed in the area.
Résumé analytique
A 10-YEAR UNDER MARKET LEASE EXTENSION BACKED BY A CORPORATE GUARANTEE
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 140 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
4 141 776 €
Prix par m²
1 934,97 €
Taux de capitalisation
5,38 %
RNE
222 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Z00
Stationnement
104 places (48,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Howe Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 278-0172-067 | Évaluation des aménagements | 1 218 518 € |
| Évaluation du terrain | 462 517 € | Évaluation totale | 1 681 036 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
278-0172-067
Évaluation du terrain
462 517 €
Évaluation des aménagements
1 218 518 €
Évaluation totale
1 681 036 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Matthew Greenberg -
Alex Kozakov -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Harbor Freight Tools | 1900 Howe Ave
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