LARGE BOX SITE FOR SALE 77K SF+ on 19.4+ AC | 1900 Highway 54 S
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LARGE BOX SITE FOR SALE 77K SF+ on 19.4+ AC 1900 Highway 54 S Local commercial 7 061 m² À vendre Alamogordo, NM 88310 6 297 350 € (891,90 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Major Hwy Junction (70 & 54) in South Alamogordo Near Major Air Force Base
• Flexible Site for Variety of Uses with 77,400+/- SF of Total Building Area on 19.64 AC
• Centralized Hub Serving Vast Regional Trade Area
• Large, Multi-Purpose Site is Easily Adaptable for Retail, Entertainment, Industrial,
Institutional, Educational, Film-Related and/or Storage Uses
• Ability to Create a High-Profile Perimeter Pads Along State Road 54
• Main Building Consists of 67,400+/- SF Envelope with 27’+ Ceiling Heights Throughout
with approx. 5,000 SF of Office Area
• Two Dock Doors Along North side of Main with Ability to Accommodate More
• Mezzanine Area Consisting of 4,700 SF+/- (Not Included in Main Bldg Area)
• Adjoining 10,000 SF Retail Strip Retail Building Available for Smaller User(s)
• Low FAR with 12 Acres+/- AC of Undeveloped Land Area for Future Development
• US Highways 70 & US 54 Connect to Numerous Communities in SE NM
• Strong Traffic Counts Along Both US Hwy 70 and US Hwy 54
• Site Abuts Significant Truck Relief Route
• For Sale at $7.275 Million, Equivalent to $94/Bldg SF
• Flexible Site for Variety of Uses with 77,400+/- SF of Total Building Area on 19.64 AC
• Centralized Hub Serving Vast Regional Trade Area
• Large, Multi-Purpose Site is Easily Adaptable for Retail, Entertainment, Industrial,
Institutional, Educational, Film-Related and/or Storage Uses
• Ability to Create a High-Profile Perimeter Pads Along State Road 54
• Main Building Consists of 67,400+/- SF Envelope with 27’+ Ceiling Heights Throughout
with approx. 5,000 SF of Office Area
• Two Dock Doors Along North side of Main with Ability to Accommodate More
• Mezzanine Area Consisting of 4,700 SF+/- (Not Included in Main Bldg Area)
• Adjoining 10,000 SF Retail Strip Retail Building Available for Smaller User(s)
• Low FAR with 12 Acres+/- AC of Undeveloped Land Area for Future Development
• US Highways 70 & US 54 Connect to Numerous Communities in SE NM
• Strong Traffic Counts Along Both US Hwy 70 and US Hwy 54
• Site Abuts Significant Truck Relief Route
• For Sale at $7.275 Million, Equivalent to $94/Bldg SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
7 061 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
6 297 350 €
Prix par m²
891,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
8,90 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
419 places (59,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
204 m sur Highway 54 S
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 201 297 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 197 135 € (2024) | Évaluation totale | 398 432 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
197 135 € (2024)
Évaluation des aménagements
201 297 € (2024)
Évaluation totale
398 432 € (2024)
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