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Highway Commercial | 2 AC | Nashville MSA 1900 Highway 46 S Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 2 142 850 € | Dickson, TN 37055

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corner Highway graded parcel at 4-way lighted intersection
  • 29,000 ADT ideal for QSR, Gas-Station, or Retail
  • Dickson is one of the last frontiers within a 40 min. drive from Nashville for development at reasonable prices
  • Last developable highway corner parcel available for commercial uses
  • Located within an Opportunity Zone
  • *Additional 3.5 Acres adjoining - graded available for additional pricing, total 5.5 Acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

« Main and Main », à seulement 1,6 km de l'Interstate I40, il s'agit d'une plate-forme commerciale autoroutière rare et excellente pour une entreprise nationale de drive-thru (QSR) ou de stations-service sur le marché immobilier qui connaît la croissance la plus rapide du pays. L'établissement est situé à une intersection à 4 voies signalisée avec plus de 29 000 véhicules quotidiens moyens (ADT). Cette propriété de 2 acres est plate, plane, nivelée, signalétique, avec des services publics sur la parcelle.
La ville de Dickson est une entreprise PRO, avec laquelle il est facile de travailler et prête à approuver les équipements indispensables à sa croissance continue.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 142 850 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,81 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage B-3 - Le zonage permet diverses utilisations commerciales, notamment les QSR, les stations-service, les restaurants et la vente au détail.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 142 850 €
Prix par ha 2 647 548,85 €
Surface du lot 0,81 ha

Flat and GRADED lot! Grading is very expensive in middle TN due to the amount of limestone underneath the surface.

DESCRIPTION

Incroyable Highway Outparcel dans la ville en pleine croissance de Dickson, à proximité de Nashville ! Excellente visibilité et excellent angle de circulation à une intersection signalée à 4 voies. La ville de Dickson connaît une croissance sans précédent alors que les gens se déplacent vers les banlieues en raison de l'expansion continue de Nashville. La propriété en question est située directement sur l'autoroute 46, la seule artère principale reliant l'I-40 à Dickson. En outre, le coin de rue se trouve dans un quartier commerçant central, à proximité d'entreprises ancrées au niveau national telles que WalMart, Hobby Lobby, Tractory Supply Company, Ross, Big Lots, CVS, entre autres. En outre, le quartier est fréquenté par ceux qui se rendent sur l'autoroute pour travailler dans la ville en plein essor de Nashville ou par ceux qui se rendent en voiture vers de grands employeurs locaux tels que Dal-Tile Manufacturing, TENNSCO, Nemak USA, Fiesta Gas Grills, Horizon Medical Center, Dickson Medical Associates, ainsi que plusieurs institutions bancaires régionales.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
129-017.10
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
67 988 €
  • ID de l’annonce: 29220927

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1900 Highway 46 S, Dickson, TN 37055

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