Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
BayTowne Plaza 1900 Empire Blvd Espace disponible | 144–3 283 m² | Webster, NY 14580
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le BayTowne Plaza est un établissement à usage mixte de premier ordre situé à 20 minutes au nord-est de Rochester. Il propose des espaces commerciaux et des bureaux à partir de 1 000 pieds carrés.
- Des unités allant de 1 000 à 3 000 pieds carrés sont disponibles dans la Street of Shoppes, un espace commercial et de restauration haut de gamme et accessible à pied de la place.
- Le BayTowne Plaza propose des salons automobiles hebdomadaires et des événements tout au long de l'année, des améliorations de la propriété et un espace pouvant atteindre 23 000 pieds carrés face au Walmart Supercenter.
- Situé au cœur des marchés Webster, Penfield et Irondequoit, BayTowne répond aux besoins de nombreuses communautés en matière de vente au détail, d'épicerie, de banque et de restauration.
- Rejoignez des locataires tels que Walmart Supercenter, Starbucks, McDonald's, Burlington, Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, Pet Supplies Plus et Verizon.
- Jusqu'à 57 000 pieds carrés de futurs équipements sont disponibles ; une fois développé, le BayTowne Plaza atteindra plus de 500 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 130 | 837 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 155 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180 | 261 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 605 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 670 | 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 680 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 690 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 860 | 267 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Idéal pour les petites entreprises
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 120
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Éclairage naturel
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 130
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 155
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 180
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 605
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 670
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- À côté de Il était un enfant
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 680
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 690
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d'angle
- Bonne circulation piétonnière
1900 Empire Blvd - 1er étage – Bureau 860
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bonne circulation piétonnière
- Idéal pour les petites entreprises
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BAYTOWNE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Walmart Supercenter
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Burlington
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Planet Fitness
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Pet Supplies Plus
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Verizon
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Orangetheory Fitness
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Shoe Dept. Encore
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
Derrière les Golden Arches de McDonald's se cache une communauté mondiale composée d'équipes, d'agriculteurs, de fournisseurs, de franchisés et d'innombrables autres personnes qui font de cette marque son identité. C'est l'ensemble de la famille McDonald's qui fait de McDonald's ce qu'il est aujourd'hui et ce qu'il est depuis de nombreuses années. Dans l'ensemble des activités de McDonald's, ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils se trouvent. McDonald's le fait dans le cadre de sa mission, qui est de nourrir et de favoriser les communautés. McDonald's y parvient grâce à ses piliers de croissance, qui se concentrent sur des domaines essentiels de son activité. McDonald's y parvient grâce à son leadership, avec une équipe qui fera avancer sa marque.
- Old Pueblo Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Body Fuel
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Empire Sportsplex
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 12/2024
- 1
- -
Chaque boutique Once Upon A Child est détenue et gérée individuellement par des mères et des pères qui savent que l'argent ne pousse pas dans les arbres. Leurs clients veulent des vêtements pour enfants de qualité et ils sont ravis de pouvoir proposer des articles d'occasion d'origine locale à des prix de détail réduits. Ils s'efforcent d'offrir un moyen amusant et pratique de vendre des articles pour enfants usagés en bon état et une expérience de magasinage respectueuse de l'environnement. Ils proposent le paiement sur place pour les articles qu'ils sélectionnent et qui répondent aux normes actuelles de style, de sécurité et d'état. Ils maintiennent des normes de marchandise élevées en inspectant minutieusement tous les jouets et équipements pour détecter tout rappel de sécurité. Ils facilitent l'achat et la vente en toute saison, toute la journée, tous les jours, sans rendez-vous. Ils proposent également des tonnes d'articles pour enfants légèrement usagés de marques préférées à des prix abordables.
Tout a commencé il y a près d'un siècle dans une petite épicerie du coin. L'endroit ? Rochester, New York. Le magasin ? Une petite entreprise familiale réputée pour sa qualité, sa valeur et sa constance qui a progressivement évolué pour devenir un magasin d'importation et une charcuterie italiens. Au fil du temps, DiBella a abandonné l'importation pour se tourner vers des techniques de cuisson ancestrales qui lui ont permis de produire le sous-rouleau classique qui a fait sa renommée. Après toutes ces années, ils utilisent toujours les mêmes techniques de cuisson classiques pour les petits pains et les biscuits, comme dans une petite boulangerie de quartier. Le pain est cuit à l'épreuve, entaillé, assaisonné et fraîchement cuit au four tout au long de la journée, ce qui garantit non seulement le petit pain le plus frais que vous ayez jamais goûté, mais aussi le meilleur substitut que vous ayez jamais mangé. Et ce n'est pas seulement la fierté italo-américaine de grand-mère DiBella qui parle. Parce que, aussi géniaux que puissent être leurs sous-titres, ils ne deviennent pas des classiques de DiBella tant qu'ils ne sont pas préparés sur mesure sous vos yeux. Avec des viandes, des fromages et des condiments de la plus haute qualité.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walmart Supercenter | Enseigne | - | - | - | - |
| Burlington | Enseigne | - | - | - | - |
| Planet Fitness | Enseigne | - | - | - | - |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | - | - | - | - |
| Verizon | Enseigne | - | - | - | - |
| Orangetheory Fitness | Enseigne | - | - | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - | - | - |
| Shoe Dept. Encore | Enseigne | - | - | - | - |
| Mcdonald's | Restauration rapide | - | 08/2018 | 16 253 | International |
| Old Pueblo Grill | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Body Fuel | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Empire Sportsplex | Arts, divertissement et loisirs | - | 12/2024 | 1 | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | - | - | 550 | International |
| DiBella's Subs | Sandwich sous-marin | - | - | 48 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Vous en trouverez d'autres au BayTowne Plaza, l'une des principales destinations de shopping du nord de l'État de New York. Le centre commercial ancré au Walmart Supercenter couvre plus de 460 000 pieds carrés sur 34 acres. Le BayTowne Plaza bénéficie d'un emplacement central à 20 minutes au nord-est de Rochester, entre Penfield, Webster et Irondequoit. Situé le long d'une artère très fréquentée, cet établissement bien établi offre une visibilité exceptionnelle, une signalisation sur de grands pylônes, un accès facile depuis plusieurs points d'entrée, un parking en surface abondant et des passerelles couvertes. Les clients bénéficient d'un mélange dynamique d'options de restauration décontractées, de prestataires de services et de magasins de détail. Le présentateur junior et les colocataires incluent Starbucks, McDonald's, Burlington et Shoe Dept. Encore, Planet Fitness, KeyBank, Old Pueblo Grill, Verizon, Once Upon a Child, DiBella's Old Fashioned Submarines, BayTowne Wine & Spirits, et bien d'autres encore. Le marché alimentaire de Wegman et l'AMC, le principal cinéma de Rochester, ne sont qu'à quelques pas des propriétés adjacentes. BayTowne a achevé un agrandissement et une rénovation en 2013 en introduisant la Street of Shoppes, une expérience commerciale avec un quartier commerçant convivial pour les piétons et des restaurants et boutiques haut de gamme. La deuxième phase de rénovations en 2016 comprenait de nouvelles finitions extérieures et des améliorations de façade dans l'ensemble du centre commercial et du nouveau Walmart Supercenter. Jusqu'à 57 000 pieds carrés de futures opportunités de développement sont disponibles pour le développement, portant ainsi le BayTowne Plaza à plus de 500 000 pieds carrés. Planifié, financé, conçu, construit et géré par The DiMarco Group, le Baytowne Plaza est reconnu comme l'un des principaux développements commerciaux de Rochester.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Le nord-est de Rochester est l'un des plus grands centres commerciaux de la région métropolitaine. Abritant environ 10 millions de pieds carrés d'espace commercial, cette localité a accueilli un certain nombre de nouvelles communautés d'appartements au cours des 10 dernières années, en particulier à l'est de la baie d'Irondequoit, créant une demande supplémentaire pour les options de shopping de la région.
Les données démographiques de cette région sont considérablement plus favorables que la norme du comté de Monroe. Environ 45 % des résidents locaux ont un diplôme universitaire et le revenu moyen des ménages dans certaines parties de cette région avoisine les 100 000 dollars par an. En outre, environ 75 % des logements sont occupés par leur propriétaire. Parmi les plus grands employeurs de la région figurent l'Université de Rochester, Rochester Regional Health et Wegmans Food Markets, dont le siège social se trouve ici.
Malgré ces tendances favorables de la demande, le nord-est de Rochester a connu peu de développement commercial au cours de la dernière décennie. Le manque de nouvelles options d'espace a aidé le taux d'inoccupation des commerces locaux à diminuer d'environ deux tiers depuis 2015, et a donné aux propriétaires locaux la possibilité de louer des espaces à un prix supérieur à la norme de la région métropolitaine.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| La Bella Vita | Italien | €€ | 9 min. à pied |
| Flaherty's | Irlandais | €€ | 11 min. à pied |
| Empire Bar & Grill | Grill | €€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Burlington | Grand magasin | 3 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 3 min. à pied |
| Wegmans | Supermarché | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
61 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
90 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
77 chambres
12 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Foti, Vice President of Real Estate
Présenté par
BayTowne Plaza | 1900 Empire Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.