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1,860 SF on 1.51 Acres Automotive Retail 1900 Dundee Rd Espace disponible | 173 m² | Local commercial | Winter Haven, FL 33884
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Informations principales
- Features an established quick-lube automotive service facility.
- Provides excellent visibility along a highly traveled corridor.
- Equipped with existing automotive infrastructure.
- Includes an adjacent car wash operation.
- Offers convenient access for customers.
- Positioned along a primary east-west commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1900 Dundee Rd - 1er étage
±1,860 SF ON 1.51 ACRES AUTOMOTIVE RETAIL OPPORTUNITY
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Multiple automotive service bays
- Self-service car wash bays
- Automatic car wash component
- Prominent roadway signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 173 m² |
| Stationnement | 9 places | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 9 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 173 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
1900–1950 Dundee Road presents a unique automotive retail opportunity along the highly traveled Dundee Road/SR 542 corridor in Winter Haven, Florida. Situated on two contiguous parcels totaling approximately 1.51 acres, the property features an established quick-lube/automotive service facility together with an adjacent car wash operation, providing excellent visibility, convenient access and existing automotive infrastructure. The property benefits from its position along one of Winter Haven’s primary east-west commercial corridors, providing connectivity to US Highway 27 and the greater Lakeland-Winter Haven market. The surrounding trade area continues to experience significant residential growth, with the population within five miles projected to increase approximately 14% between 2025 and 2030. Existing improvements include multiple automotive service bays, self-service car wash bays, an automatic car wash component, surface parking, and prominent roadway signage.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
1,860 SF on 1.51 Acres Automotive Retail | 1900 Dundee Rd
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