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Burger King 1900 Cooper Foster Park Rd W Local commercial 284 m² À vendre Lorain, OH 44053 2 793 640 € (9 826,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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Informations principales sur l'investissement

Long Term Absolute NNN Lease – At closing, the tenant will execute a new 15-year absolute NNN lease featuring 10% rent increases every five years
Strong Retail Corridor – The property is located at a signalized intersection, providing multiple ingress and egress points.
Strong Sales – The sale-leaseback rental rate is supported by an 8.5% rent-to-sales ratio over the trailing three years.

Established Franchisee – The franchisee has been operating Burger King restaurants since 1959
New Surrounding Development – The Corridor has benefited from several surrounding new home developments and senior housing facilities
Burger King “Reclaim the Flame” Initiative – Burger King is executing its multi-year “Reclaim the Flame” strategy to drive national sales growth

Résumé analytique

Matthew Wallace
Broker of Record
License No. REC.2022007431 (OH)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

284 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

2 793 640 €

Prix par m²

9 826,96 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

170 412 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

B-2 - Commerce général

Stationnement

35 places (123,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

19 m sur Cooper Foster Park Rd

Enseigne sur pylône

Signalisation

Service au volant

Principaux occupants

Hébergement et restauration
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Burger King est une enseigne internationale de restauration rapide reconnue pour ses burgers grillés à la flamme et son offre variée de menus axés sur la personnalisation. L’enseigne propose une gamme de produits comprenant sandwiches, accompagnements et desserts, élaborés pour répondre à une consommation rapide et accessible. Elle développe un concept fondé sur la constance de son identité culinaire, l’efficacité du service et la simplicité d’usage de ses espaces. Burger King s’appuie sur un modèle organisationnel international structuré, combinant restaurants en franchise et succursales, permettant le déploiement coordonné de son offre sur de nombreux marchés.